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当下“LOFT”房型成风 武汉购房者如何“尝鲜”
http://hb.QQ.com  2009年10月20日09:49   腾讯·大楚网    评论0

长江商报10月20日讯 “最近逛楼盘时发现武汉一下子多了一些‘LOFT’,之前我在电视剧《奋斗》中见过这样的房子,现在也很有兴趣,面对众多产品我应该怎样挑选?”家住江汉区的朱先生来电询问。

近一段时间,武汉楼市中的确出现了相当多“LOFT”概念的产品,从万科跨界NLOFT到光谷世界城,再到宝丽金、人信·汉商银座,一夜之间“LOFT”成风。

什么才是真正意义上的“LOFT”

记者走访了数个推出“LOFT”产品的楼盘,在售楼部现场看到,这些“LOFT”形态的物业产品确实受到了相当多的年轻民众欢迎,不少年轻购房者在售楼部咨询着关于房子的相关事宜。

万科跨界NLOFT的销售负责人向记者表示,随着武汉城市的日益发展,可居住、可经营、可办公的全功能楼市产品越来越受到市场关注,所以“LOFT”受欢迎也是必然。“未来,单一功能的楼市产品必然不会成为主流。”该销售负责人说道。

不过,记者在销售现场向购房者询问什么才是真正意义上的“LOFT”时,却基本上没有人能够回答出来。在大多数购房者看来,LOFT就是一种非常艺术化的房子,可以将其打造成楼下办公、楼上居住的生活空间。甚至更有购房者表示,面积较小的复式楼就是“LOFT”。

“我们一方面十分欢迎购房者前来考察产品,但一方面也希望武汉购房者能够充分地理解‘LOFT’概念,否则未来有可能买到的产品并非自身满意的。”宝丽金的销售负责人说道。

记者了解到,真正意义上的“LOFT”是高大而宽敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合,而对于艺术性方面的要求则是业主自身打造和决定的了。

购置“LOFT”需要注意什么问题

记者走访业内专家时得知,包括开发企业在内,武汉楼市中对“LOFT”概念真正充分理解的仅为少数,这也与此形态刚刚面市有一定的关系,所以目前市场上真正意义的“LOFT”是比较少的。

“如今武汉楼市中的很多‘LOFT’都是宣传的一种概念,打造的一种文化,能够真正给购房者提供该产品的楼盘并不多。”一位业内人士表示,此种业态在北京、上海等一线城市也不算非常成熟,对于投资者,下手还需要更加谨慎一些。

“LOFT”需要有不低于5米的挑高、房间格局拥有足够的自由、可变化等相关元素,相对于纯住宅以及复式楼其空间操作灵活度非常大,成型的“LOFT”房产功能区分十分明显,但同时私密度又将大大减少,只有充分考虑以上因素后才可以发现自己要购买的房产是否属于真正的“LOFT”。

业内人士坦言,“LOFT”更强调人的一种生活、工作状态,要达到自己想要的“LOFT”概念还需要大胆超前的家装设计,这也对购房者后期操作提出了更高的要求。

“目前武汉楼市里几个知名的‘LOFT’项目还是能够达到标准的,例如万科跨界NLOFT、光谷世界城等等,‘LOFT’理念需要武汉房企花很长时间去琢磨。”该业内人士说道。

[责任编辑:wyfannie]

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