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武汉上演“开盘当日售罄”
http://hb.QQ.com  2009年10月22日11:20   杨光华的博客  杨光华  评论0
第 1 2

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房价高涨人气不减

双休日5楼盘开盘即罄

房价越来越高,可买房人却不见减少。上周末,分布在四个片区的9家楼盘开盘或加推。昨日,记者调查显示,5家楼盘均表示已几乎全部售罄。

这四个区域的房价到底涨到了什么水位?未来走势如何?

汉口中心》》》

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迈入万元时代

“大片虽有,票价很贵。”用此来形容当前汉口中心楼市最为贴切。

17日,汉口马场路的万科圆方推出200套45平方米装修公寓,总价50多万元,当天售罄。

同一天,融科天城二期开盘,推出89平方米到178平方米房源,每平米均价高达1.1万元。当天,三房全部房源售罄。

统计显示,9月,汉口中心的成交均价已高达9585元/平方米,建设大道的成交均价8252元/平方米。

分析家指出,汉口一、二环的房价,在未来一段时间内将会趋于稳定。投资性产品将集中释放,预计未来以首次置业和首次改善产品为主。

近期另有两大“黑马”也将亮相。本周日,北湖路附近的天下晶立方开盘,主推挑高5.4米的LOFT产品,面积29平方米到54平方米,均价在1.4万元/平方米。本月底,银泰大智嘉园即将认筹,推出85平方米、115平方米两种户型。相信其价格不会低于8000元/平方米。

武昌》》》

与汉口价差缩小

9月,武昌成交均价7203元/平方米。80-110平米户型供应断档,导致市场价格上升迅速。

其中,积玉桥片区成交均价8108元/平方米;武昌旧城,6446元/平方米;徐东,6519元/平方米;中南、中北板块,7671元/平方米。

10月,武昌乘汉口“无房可卖时”,奋起直追。17日,福星惠誉国际城住宅均价8500元/平方米,推出650套房源,当天认筹400组。而隔壁的东湖春树里,其均价也达7500元/平方米。

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