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武汉罕见违建楼解读:多出的8层楼是如何建起
http://hb.QQ.com  2009年10月28日09:00   腾讯·大楚网  黄峰  评论0

武汉罕见违建楼解读:多出的8层楼是如何建起

  武汉晚报10月28日报道 规划部门批准建房12层,一家单位竟擅自加盖了8层,楼高达20层。昨日,市规划局有关负责人称,江汉北路的这栋楼,是近5年来最大、也是最恶劣一起违建行为,必须坚决制止和纠正。

  他说,拆掉违建的8层楼,会造成巨大经济损失,大家也很痛心,但必须维护规划的严肃和权威,否则,想盖几层就盖几层,整个城市会乱了套。

  昨日,记者走到了该房屋顶层——20楼,四五十名工人正用铁锤砸碎楼板,砸几下才能砸出一个小洞来。下面几层楼也有工人在拆楼板。“这是现浇楼板,很难拆除,”一名工人对记者说。

  江岸区规划分局副局长邓宝航告诉记者,拆楼工人有200多名,20多天才能拆完,费用得30万元,这些钱由业主单位承担。

  “拆违不会影响建筑的安全”,江岸区规划分局局长高成喜说,当拆到13层后,就不再用锤子砸,而是用电锯来割裂,这样就不会影响12层及以下楼层的安全。

  由来:答应停工却连夜抢建

  今年初,根据武发投(2007)426号文件和市规划局业务例会意见,江岸区规划分局批准湖北省供销仓储运输总公司江汉北路经济房项目指标,建筑面积5950.02平方米,建筑层高为12层。

  9月初,该楼建到了12层。按规定要封顶了,但江岸规划分局跟踪发现,楼还在继续往上建,执法人员当即现场予以警告。

  9月中旬,规划部门接到周边群众举报,调查发现,房子还在长高,已经盖到了15层。规划部门又下达了《责令停止违法建设行为通知书》和《建设工程批后管理整改通知书》,并约见湖北省供销仓储运输总公司负责人谈话。

  江岸区规划分局副局长邓宝航说,该负责人口头承诺停止建房。但分局跟踪发现,该项目是白天停止,晚上继续建;分局最后只好求助于江岸区政府,请其强行制止。

  到9月28日,房子建到了20层,共违建了8层。江岸区政府办公室叶主任告诉记者:一个国有企业不顾主管部门一再制止,顶风上,性质很恶劣,区里很重视;当时组织了相关部门驱赶施工队,断电断水,强行停工。

  预谋:设计图纸竟有两套

  “该项目之所以不顾相关部门警告,肆意违建,是早有预谋的。”江岸区规划分局局长高成喜说,他们找到了为这家单位做设计的机构,发现该项目做了两套图纸。其中一套是设计的12层,报规划部门审批;同时,还设计了另外一套图纸,楼高是23层。现在的情况就是按23层设计图在施工。

  市规划局有关负责人称,对该建筑的设计机构,将勒令其离开武汉市场,不得再在武汉从事房屋设计,以给其他设计机构惩戒。

  辩解:规划部门被指“渎职”

  昨天下午,湖北省供销仓储运输总公司有关负责人接受记者采访时表示很心痛,“我们是一个特困企业,这一下就损失几百万!”

  他说,公司有400多人,200多名职工需要房子。2007年,公司就向房产部门申报了经济房项目。房产部门同意该公司在自己原有的土地上建房,用来解决职工住房困难。

  这位负责人说,设计机构看了现场后,觉得可以设计1.1万平方米,建23层楼,不影响周边建设的通风、采光。

  “但是当我们报到规划局后,只批了不到6000平方米。规划局为什么只批这么少,也没有给个说明,也没有拿一个科学的东西出来,让我们心服口服。规划部门这样做不仅是浪费土地资源,更是渎职行为,是乱作为,我们将会向相关部门申诉。”

  对此,市规划局有关负责人说,在规划法规允许的范围内,能够多批,肯定会多批一点给企业,帮助他们解决住房问题;但建筑的通风、采光、间距有一定要求,根据相关规范,该楼只能批准建12层。

  建得好好的新房子,还没有住人就要拆除,有市民觉得可惜。其前面一栋高楼的一名居民称,看上去对周边房屋的影响不大,拆了可惜,能保留最好。

  但一位姓张的先生说,他就住在房子后边,房子盖23层,影响他们的视线和通风;这种违法行为要坚决制止,要不然大家都这样搞,不乱套了?(汉网-武汉晚报 黄峰)

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[责任编辑:wymaggie]

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