|
 |
||
| [热点]：武汉人就该住在郊区？ | [话题]：80后就该买不起房 真的活该? | |
| [盘点]：2009年武汉房地产年终盘点 | [BBS ]：妈妈逼男友在武汉一环内买房 | |
| [置业]：新盘压轴上市决战 首付5万 | [城市]：武汉，8万块一平米的房子！ | |
面对中心城区高企的房价，购房者仍愁眉不展。
据长江日报11月20日讯 价高、量少的中心城区楼盘在历经自今年3月开始的7个月热销后，销售势头大大减少。相应的，总价较低、体量大的郊区物业，趁着楼市暖潮的后劲，加上政策走向的助推，开始放量。
城郊物业发力
告别以往中心城区楼盘独揽大举的状况，进入11月，城郊物业开始发力。
日前，位于沌口开发区的某楼盘面市，价格在4800元/平方米左右，并无推出任何优惠的情况下，开盘当天，所推房源几乎售罄。“销量情况，出人意料的好。”该楼盘营销经理对记者表示。
地处南湖的某楼盘，销售均价5600元/平方米左右，没做任何促销，维持正常销售，一周时间内，卖出了80余套住宅，平均一天走量10余套。
光谷板块某一直走低价路线的楼盘，计划于本月29日推盘。“目前的蓄客量已远远超过推盘量。”该楼盘营销经理透露。
11月第2周，全市销量排行前十的楼盘中，城郊楼盘占据了7家。而在3—9月的榜单上，郊区楼盘的占比，每每在五成以下。
置业方向转移
业内人士认为，全市的置业方向转移，由多种原因引起。
自今年3月起，武汉楼市逐步升温，其中，中心城区楼盘升温尤其迅猛。至10月，中心城区楼盘的供应明显减少。部分楼盘的存量，已被消耗殆尽;即使有住宅供应的，也仅剩下不太好卖的大户型。
供应告急，加上价格的急剧上涨，将部分刚性需求置业者“赶”到了城郊。“往后，如果郊区房价跟着中心城区的脚步，那就什么房也买不起了”。不少人正是报此心态，选择在郊区置业。
而近来“房产优惠政策”的传闻阵阵，则加剧了购房者置业郊区的脚步。
5日，招商银行下发通知，规定首套房贷利率由7折上调为8折。8日，又传来工商银行、建设银行在北京市收紧房贷优惠的消息，“首付4成才能享受7折贷款优惠，否则只能给到8折优惠。”
“尽管目前武汉市仍未传出有关优惠政策到期的消息，但银行在外地频频收紧利率的消息，会给刚性需求置业者造成心理压力。”业内人士分析，“因此加快了刚性需求置业者的购房决心，大部分已经无力承受中心城区楼盘价格的百姓，自然就涌向了郊区楼盘。”
| 热点新闻 |
| 妻子病重 民工骑摩托从福建赶回湖北 |
| [中巴司机倒车不慎撞死妻子 雨雪冰冻天气来临] |
 殴打公交司机者自首 |
·
小偷威胁“再追就死给你看” · 恩施水泥女工骗财3千万 · 蔡甸神秘男开着奔驰撒钱 · · |
 快参加"蚁族"幸福感调查 |
 曝非清华硕士不嫁女身世 |
 |
|
|||||||||
|
||||||||||
精彩推荐
焦点
今日
热评
行业新闻
