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21年前 房产被公证过户如今能要回吗?

2010年07月22日11:54长江商报刘春我要评论(0)
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21年前 房产被公证过户如今能要回吗?

家住江岸区的熊老太近日致电本报维权热线咨询,21年前被公证了的房产究竟该是谁的?

熊老太告诉记者,她一共生养了两个女儿一个儿子,老伴在20年前已经去世,最近他们家老房子要拆迁,面临一大笔补偿金,心里想着三个孩子一人一份的她,此时才发现,她跟老伴拥有所有权的房子已经到了儿子一个人名下。

同时,熊老太的儿子表示,“房产是爸爸生前到公证处公证将房子过户给了他一个人的,爸爸当年并没表示要把房产给两个姐姐。”

这种情况下,熊老太很疑惑,现如今,两个女儿及自己还有份吗?

湖北诚明律师事务所常伟律师分析认为:房产在21年前已经过户,已经超过了法律上所规定的最长保护期限20年,而且当时应该是双方真实的意思表示,所以熊老太及两个女儿很难再要回属于自己的那部分。

同时常伟律师还提醒市民,类似的案件有很多,比如有的案件中,老人当年将房子过户了,过了几年孩子对老人不好,所以老人想反悔,这种情况下,在公证赠与的时候可以签附条件的协议,比如要求赡养,善待老人等等,如果不履行协议可以收回赠与。

本报记者 刘春

(长江商报)

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