武汉房价环比下降11% 本月50个楼盘入市

楚天金报讯 金报讯(记者邓伟 通讯员余淼)随着武汉楼市专项整治的推进,精装修开盘项目减少,热点片区房价稳中有降,楼市供应量开始持续加大。昨日记者从亿房研究中心获悉,本月武汉预计将有50个楼盘入市,且有多个纯新盘项目。

近一周来,随着楼市供应量的增加,四新片、白沙洲片以及新城区成交明显增加,武汉新建商品住宅成交5168套,环比增加70.8%,成交均价回落至11557元/平方米,环比下滑11.0%。

受四新片多个项目扎堆开盘影响,上周四新片成交高达1067套;黄陂成交量也高达774套,其中汉口北的纯新盘御景国际热销546套,毛坯房的入市将片区房价拉低了10%;白沙洲片和江夏分别以469套和427套位居三、四位;江夏则是中建汤逊湖壹号成交221套最多,江南新天地成交也超过100套,片区房价小幅上扬。

五一小长假期间,武汉共10个项目开盘加推,其中3个项目含精装修。推盘主要以汉口方向为主,刚需三房依然占主流,认购率在八成左右,其余项目均为日光。

从近一周的成交前十楼盘来看,热销项目均在二环外,中心城区汉口区域仅一个楼盘,蔡甸和汉口北非限购区域均有项目热销。另外,热销项目价格也大多在9000元/平方米-12000元/平方米之间。据业内分析,进入5月份,政策导向明显的武汉楼市预计会进一步加大市场供应,初步统计预计有超过50个楼盘开盘加推,且有多个纯新盘项目,新入市房源仍将以毛坯房为主。

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[责任编辑:wyxinleicheng]

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