楼市严控下的

金九银十

传统的“金九银十”旺季已经来临,但显然今年的“金九银十”的成色不足,那么,今年武汉的“金九银十”到底会是怎样的局面呢?腾讯房产武汉站独家策划《地产新时代——楼市严控下的“金九银十”》——细心整理楼市政策、力邀楼市数据分析专家和地产大V共论武汉楼市“新时代”新方向,共同剖析在严控政策下的“金九银十”将走向何处。

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楼市严控下的

金九银十

传统的“金九银十”旺季已经来临,但显然今年的“金九银十”的成色不足,那么,今年武汉的“金九银十”到底会是怎样的局面呢?腾讯房产武汉站独家策划《地产新时代——楼市严控下的“金九银十”》——细心整理楼市政策、力邀楼市数据分析专家和地产大V共论武汉楼市“新时代”新方向,共同剖析在严控政策下的“金九银十”将走向何处。

虽然近几年来,“金九银十”成色不足,但是作为下半年最重要的业绩冲刺月份,在行业强调销售与回款的当下,房企仍然非常看重,加速推盘并开启促销通道。有网友说,今年“金九银十”要凉凉。也有网友表示,“金九银十”还会有一波高峰。

据统计,2018年上半年,全国楼市调控政策高达192次,相比2017年上半年的116次调控,调控频次上涨率高达65%。各地一系列调控政策可以理解为以打击房价上涨预期为主要目的的“差别化堵漏”。

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2018年上半年楼市调控可谓范围大、频率高、力度强。马上9月了,网友甚至调侃地产行业风光不再,业内对于传统的“金九银十”也基本持谨慎态度。龙头企业率先嗅到了政策的导向,前不久万科降速、碧桂园反思,中海地产、时代中国主动放缓投资……不难发现“金九银十”将与往年大有不同。

腾讯房产武汉站采访了戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平先生,针对当前楼市形势开展了一次犀利的快问快答。

哪里过热哪里就有政策出台,2018年,各地一系列调控政策可以理解为以打击房价上涨预期为主要目的的“差别化堵漏”。“金九银十”与往年大有不同。

针对今年楼市的热点“刚需者买房”、“租赁市场”、“哪些楼盘可以推荐”等,武汉思锐地产顾问有限公司总经理张敏先生给出了专业分析。

  • 徐Sir 徐SIR侃房

    请问:如何看待即将实行的新建住宅一体化装修问题

    我认为推行装配式住宅的方式,是利于全行业发展的。至于说未来装配式住宅会不会推行,我相信会推行,我认为,装配式建筑5年后应该可以落地。

  • 陈珂 武汉买房

    请问:是什么原因导致了市场租金上涨呢?

    我们要搞清楚一个逻辑:不是长租公寓导致租金上涨,是长租公寓优先选择需求旺盛的区域,另外实际上是租赁消费升级,客观上又推动高旺盛区域租金上涨。

  • 杨杰 羊锅说楼

    请问:租房真的会替代新一代年轻人的购房需求吗?

    其实现在大多数的年轻人,父母已经为他们买了房。因为异地求学就业,所以他们会有租房需求。但作为中国人,一旦他们具备了购房的条件,最终还是会自己掏钱来买一套自己的房子,或者靠父母,或者按揭,来买房安家。

  • 冯毅成 主编笔记

    请问:在楼市严管政策之下,武汉人买房会变比之前容易吗?

    对于投资客,或者刚改人群,买房恐怕没那么容易,一个是价格,一个是放票,双重门槛很难逾越。但是,对于首次进入刚改需求的购房人群,我认为只要自家经济实力足够支撑,那么应该在市场横盘时抓住机会胆大心细去挑选好房。

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