1 2 3
编者按
房产新政以来,开发商死挺房价局面被打破。昨日,武汉地产界打响降价“第一枪”。恒大地产集团宣布,其在武汉等25个城市的几十处楼盘同时大幅降价,以8.5折的价格销售,单套最高优惠达30万元。本地龙头房企大幅降价动作,意味着武汉房价开始松动还是开发商展开营销拉锯战,会不会掀起新一轮打折降价潮……
针对近日恒大地产将取消85折全国优惠的传言,记者从恒大内部人士获悉“85折促销”活动继续进行。恒大一直根据销售策略的制定周期,随行就市再公布新的优惠活动……[详细]
恒大率先降价了,下一个会是谁,在哪个区域?眼下,房地产业内议论纷纷。业内人士分析,汉口中心区靠近三环线楼盘价格超过1万元/平米,光谷很多楼盘8000元/平米以上,都有下调的空间。 [详细]
在线调查
您如何看待目前的武汉房价水平?恒大降价,会不会打开楼市买卖双方的僵持格局?房子,买还是不买?
您对目前江城的房价 (必选)
您如何看待此次恒大降价 (必选)
您近期会买房吗? (必选)
真降价还是闹眼子?
只宣称打85折,不标明价格
只宣称打85折,不标明价格
  昨日下午,记者来到光谷一路的“恒大华府”售楼部,尽管恒大当天在媒体上打出“8.5折大优惠”的巨幅广告,可记者观察两小时,仅有4名顾客前来咨询。当问及“打8.5折后是多少钱”时,一位销售主管却说,“现在价格没定,只能谈意向。”[详细]
恒大降价
即使降15%,恒大依旧不会亏?
  恒大在武汉的几个项目价格并不低。其中,位于光谷的“恒大华府”最近一期的销售均价在6500-7000元/平米。恒大城位于东西湖环湖大道左侧,均价到了6000元/平米。恒大绿洲位于蔡甸区新天村,均价5300元/平米。克而瑞华中区总经理吴洋说,恒大降价15%可以到一个比较合理价位,能实现快速销售。[详细]
十大房企回应恒大降价
2008年,万科曾在国内房地产市场带头掀起降价大潮。这次恒大的降价是否会引起各开发商的争相跟进?
    5月6日,记者对10家全国性的房地产开发企业进行了采访。采访表明,大多数的全国性开发商目前对降价的口径十分谨慎,但从目前企业的资金情况和此次的表态来看,购房者热盼开发商们短期内出现类似2008年集体跟风的愿望有可能会落空。[详细]
恒大降价原因大揭底
快速出货 赢得先机
快速出货 赢得先机
  武汉理工大学地产专家潘辰教授分析,房产行业是资金密集型产业,恒大此次率先降价,有着明确的战略意图。一方面将在新政环境下快速抢占市场份额,保证公司现金流阶段性安全;另一方面是为新一轮地产企业洗牌积累并购资金。[详细]
上轮调控,心有余悸
上轮调控 心有余悸
  有业内人士认为,2008年的那一次房地产调控中,因为拿地太多,项目销售缓慢,恒大因资金陷入困境,幸好政府出手救市,恒大与很多房地产企业一样喘过气了,这次吸取了上次的教训,率先大幅降价出货,就是抓住先机,不让自己陷入被动。[详细]
发展商反应
保利
保利(武汉)房地产开发有限公司营销负责人
  恒大此举,不好评论。保利不会做价格最高的标杆,也不会是价格最低的(楼盘)。在国家鼓励首次置业、刚性需求的背景下,我们会坚持做好产品和服务。房地产市场在短期内可能会由于政策的影响有些波动,但中长期形势我们仍然很看好。
金地
金地集团武汉公司营销总监王健
  接受记者电话采访的时候,他正在深圳总部出差开会,表示“不好评价恒大这一行为,每个公司会有每个公司的做法”。金地在汉项目是否有降价的打算,如何应对新政带来的市场变化?他表示“暂不方便透露”。
美联地产总经理卞涛 长源地产副总肖学峰
  有些楼盘一个月就能上涨10%,降价15%算什么?各个企业状况不同,为了生存,就是降30%也有可能。有些楼盘回调30%并不是怪事,是市场必然。   房价肯定会降,但没有想到会这么快,这么猛,恒大推倒的是楼市降价的第一张“多米诺骨牌”,这样会带来连锁效应,影响全部楼盘。
08年打折降价潮会否重现?
省社科院经济所研究员叶学平
省社科院经济所研究员叶学平
  恒大在宣布打折后又不出价格,不一定是噱头,而更可能是对市场的试探。作为全国知名开发商,恒大此举一定会引发中小开发商的跟风效应,或许成为推动降价的第一张“多米诺骨牌”。[详细]
德思勤武汉公司总经理代维
德思勤武汉公司总经理代维
  恒大不是万科,2010年不是2008年,万科08年降价是在现金流很充足的情况下推出的,而恒大是有很多土地出让金要缴纳,从这个意义上说,恒大此举不具备示范效应。经历了上轮调整之后,武汉开发商越来越理性,盲目跟风降价的可能性不大。半年之内,武汉房价会有一些波动,但这个时间不会持续太长。
大家顾问总经理高虹
武汉大家房地产顾问有限公司总经理高虹
  此次调整与07年的政策有两点差别:一是目前银行利率水平较低;二是当前发展商的资金量还比较充足;三是现在众多企业都经过08年调整,众多企业资本融通等渠道多元化,企业市场意识强化。对于不同地产企业,他们的城市布局、产品线、产品形态、运作模式都较大差异,都会有自有的规律应对市场变化。而对于价格,是由市场决定的,企业不可能单方面“决定”价格。我们只有充分了解市场、并尊重市场,才能在市场中健康长远的发展。
浦江筑城房地产顾问有限公司总经理章建雄
浦江筑城房地产顾问有限公司总经理章建雄
  从营销的角度来说,这一策略无疑是成功的,但其实质并不等于降价。新政出台后,价格调整已成为必然,但不会那么快,幅度也不会那么大,相对北京上海等一线城市来说,武汉调整的幅度会小一些。8、9月左右,郊区楼盘价格上可能会有些松动,而中心城区的项目由于本身供应量较少,价格调整的可能性不大。
独家策划
12楼盘房价下行 武汉在售楼盘降价榜单
12楼盘房价下行 武汉在售楼盘降价榜单
    上月,新政再掀波澜,将楼市推至敏感期。关于房价的博弈也不绝于耳。“某楼盘一夜降3000”、“南湖某盘降回2年前的价格”等相关报道频出,房价究竟降了没有?降了多少?大楚房产频道为您独家收录了武汉在售项目中的已降价楼盘……[详细]
新政以来各地动态
  北京:新盘“低价”开盘
    多个新盘或者推出新楼的老盘纷纷以低于报价2000-4000元/平米的均价开盘,新政后北京楼市似乎出现“低价”开盘现象……[详细]
  上海:房价从涨停到停涨
    楼市停涨的信号在4月份已出现,部分区域二手房出现明显的价格松动,卖方不再“跳价”,反倒有了10%的议价空间……[详细]
  广州:成交量跌三成楼价跌逾一成
    业内专家认为,在未来3个月内,广州一手房成交量将下跌30%左右,成交价将下跌10%~15%……[详细]
  海口:新楼盘成交量明显下降
    五一到现在成交量明显下降,但各楼盘依然没有降价。几家处于清盘的楼盘,剩下的多是大户型……[详细]
  南京:一楼盘跟风恒大 开盘8.8折
    分析人士表示,地产调控新政出台后的僵持期有望提前结束,市场更大范围的让利端倪已然显现……[详细]  
相关专题
5月新盘预告
楼市新一轮调控揭幕
国务院4月14日要求,二套房首付不得低于50%,利率不得低于基准利率的1.1倍…[详细]
5月新盘预告
5月新盘预告
四十余楼盘本月集中上市,在多个楼盘的贴身肉搏下,今年房价分水岭或将显现…[详细]
网友有话说
关于腾讯·大楚网 | 服务条款 | 广告服务 | 大楚律师 | 人才招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航
有害短信息举报 | 抵制违法广告承诺书 | 阳光·绿色网络工程 | 版权保护投诉指引 | 网络法制和道德教育基地 | 广东省通管局 | 新闻信息服务许可证 | 互联网出版许可证
粤府新函[2001]87号 粤网文[2014]0633-233号 网络视听许可证1904073号 增值电信业务经营许可证:粤B2-20090059 B2-20090028 违法和不良信息举报电话:0755-83767606
Copyright © 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

深圳网络警察报警平台 深圳网络警
察报警平台

公共信息安全网络监察 公共信息安
全网络监察

经营性网站备案信息 经营性网站
备案信息

不良信息举报中心 不良信息
举报中心

中国文明网传播文明 中国文明网
传播文明

诚信网站

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示 工商网监
电子标识

鄂公网安备 42010602000215号