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    有人说,"房产证是进入一个城市的门票,想要在一座城市扎根,拥有一套属于自己的房子只是第一步"。房价不断高涨,一次性付清房款的人很少,很多外来者在城市中打拼多年,也只能是凑足一套房子的首付。新的调控政策出台以后,对外地人买房有所限制,在一定程度上抑制的外来炒房客,同时也波及到了外来打拼自住的人....

 
     
     
 

    四月新政出台后,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳金证明的外地居民,暂停发放购买住房贷款或执行二套记差别房贷政策。很多外来做生意和工作的人不能贷到款,即便符合条件要求,首付和利率也都收紧,外地人办住房贷款很难了[详细

 
查看更多案例】 【我也有难题
     
 

本人想在武汉买房子,但是现在是外地户口,新政我记得是要求有一年的保险和一年当地纳税猜可以房贷,请问是这样吗?

 

网友回复:现在外地人在武汉买房一般可以申请房贷,但是首付要5成,利率1.1倍,跟2套房贷款政
策一样了。

互动调查
你是异地购房者吗? (必选)
你办异地房贷过程中遇到哪些问题? (必选)
你赞成限制外地人房款政策吗? (必选)
     
 

听说7月15号以后 外地人在汉贷款(一套房)有如下标准:
1:有1年的社保
2:有个人所得税记录
满足这两点才能贷款 请问是吗?

 

网友回复:可以贷款买房,但是要首付5成,利率1.1倍。这一点外地户口有点吃亏,您看着办吧。

 

     
 

我是在汉打工有六,七年,我想在汉买房,要办理那些程序?

 

网友回复:在单位开具一年以上(含一年)相应的社保证明或出具相关纳税证明,提供夫妻双方婚姻证明(单身需提供区民政局开具的单身证明)、身份证、户口本,(如需贷款,需连带提供个人名下3至6个月银行流水、各银行相关版本收入证明)即可。

     
 

我老家孝昌...我在青山刚都花园集贸市场卖菜.经过十几年的辛苦劳作.准备买套房子.可我没有办劳保.也没有完税证明.每个月的市场管理费直接交到市场管理办公室....两个小孩都在武汉长大.读书....我这种情况应该怎么办?

 

网友回复:建议在目前房价与租金倒挂,即高房价低租金情况下,不宜买房,生活尽可能舒坦点。不要太操劳料。

 
户口不在本地,但可以提供纳税证明的人群/典型案例:我想在武汉买房子,但是现在是外地户口,新政要求有一年的保险和一年当地纳税猜可以房贷,请问是这样吗?[详细]
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这个像我
在武汉工作多年,但不能提供纳税证明的人群/典型案例:我是一家公司的法人(独资),但没有社会保险,没有个人所得税记录,我每年企业纳税接近20万左右,能否贷款呢? [详细]
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这个像我
大学毕业几年,户口在托管中心的人群/典型案例:我是2006年在武汉大学毕业的湖北人,现在的户口在洪山托管中心存放着,公司发的工资都是现金我又没办理社保,我想买房能贷到款吗?[详细]
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这个像我
在校大学生,集体户口的人群/典型案例:我家是外地的,目前我是在校学生,户籍迁过来了,可否在汉取得房贷?[详细]
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这个像我
在校大学生,外地户口的人群/典型案例:我是武汉在校大三学生,外地户口,想在武汉郊区买一套80平方左右的房子,请问可以申请按揭吗?还有什么其他相关[详细]
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这个像我
夫妻双方户口不在同一城市的人群/典型案例:我们想买一套房子,要办理房贷,但需要双方的户口本才行,因为不在同一个城市所以结婚几年了户口还没移在一起,该怎么办? [详细]
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这个像我
   
 
    6月4日,住建部、人民银行及银监会三部委联合下发第二套住房认定标准,提出对于不能提供一年以上纳税或社保证明的外地人可以执行第二套及以上差别化的信贷政策。这与4月底“京十二条”政策对这部分人群不能提供相关证明停止贷款相比,优惠较大。【查看详细
  政策之一:提供纳税或社保证明
 
    90方以下,首付2成,利率基准利率打7折,90方以上,首付3成,利率最多基准利率8.5折
  政策之二:不能提供提供纳税或社保证明
 
    首付5成,利率1.1倍
   
 
   
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