2010武汉小户型住宅需求调查报告

总价低是选择小户型的重要原因,这种被动的选择较易受到政策、市场的波动影响。随后电话访问中,受访人更易接受价格合适的中、大户型次新房,部分价格拉升过猛的区域,小户型新房将面对受政策挤压涌出的次新房获利盘、解套盘的巨大压力,因此,不能盲目拉抬单价,而应更为合理的制定价格策略…… 【查看详情】

买婚房,四大准则要记牢 小户型是要点

当一对准新人凑足首付款,准备买结婚用房的时候,等待他们的将是一个浩如烟海的房地产市场。"城市如此之大,我们的家将安在哪里?"———新人们不免彷徨。在房地产从业者看来,买家挑选婚房时,无非是在几个最基本的方面做比较。一房产公司项目经理孙媛根据客户意见认为,婚房购买者一般会关注地点和时间…… 【查看详情】

城市综合体作——市域网络化大都市的加速器
当代衡量一个城市的竞争力,已经不局限于城市的硬件范畴,相反,城市的软件资源往往具有更大意义。人才、资本,甚至城市精神的竞争日渐激烈,而城市综合体就是体现城市顶尖商务价值、传达城市精神的最佳载体。因为城市综合体在各功能上的互补性和实际操作中的互动性,使得各个子项目的价值体系互为配套、互相支持,最大限度地形成资源共享。而各个子项目在城市综合体的平台上共同作用,产生集聚效应和叠加作用,对自身的价值进行全面超越…… 【查看详细】

在武汉,随着万达广场、航天双城等最具规模的城市综合体出现,标志着这些项目在区域的领跑地位,更加彰显其核心价值。其所在的两个区域在汉口都是未来发展的核心。菱角湖万达广场位于武汉市江汉区,东临新华下路,西邻新华西路,与未来的CBD紧邻,区域发展前景很高;航天双城位于武汉第一大道——解放大道东段,长江二桥和在建的二七长江大桥之间,地理位置十分理想。加上轨道交通一号线二期工程的完工,标志着项目今后的发展潜力巨大,是投资自住的理想选择。
下面我们将以航天双城为例,来阐释城市综合体的特点。

航天双城区位优势——解放大道上,汉口新核心
航天双城位于解放大道与二七路交汇处,是城市主轴解放大道向东飞速发展的地标性项目。
航天双城是大永清商圈的核心,随着汉口商业的不断东扩,同时项目自身15万方商业配套和周边配套已经成熟,项目成为汉口商业的新核心。
项目由于其区位优势,成为了承接汉口中心东移的桥头堡,典型如,承接沿江商务区,江汉路步行商业街、京汉大道、黄浦路、沿江大道,四点围合,新规划出的武汉沿江商务区将以功能更新为杠杆,延续"汉口之心"的核心位置,逐步形成以金融、信息通讯、文化旅游、专业服务、房地产、现代物流等六大功能为支撑的现代化服务业聚集地。建设完成后,沿江商务区将成为大武汉最具国际气息、最具投资和发展前景的高端综合商务区,而航天双城凭借其沿江商务区桥头堡的地位,也必定会成为大武汉的新核心。

航天双城交通优势——解放大道上,轻轨双桥环伺,交通新枢纽
项目位于解放大道与二七路的交汇处,自驾、公交、轻轨、地铁,交通体系完整,交通便捷,数十条公交线路为航天双城业主穿行三镇提供便捷的出行方式,长江二桥、二七长江大桥飞架南北,将汉口、武昌、青山联系的更加紧密,区域融合度会更高,而轻轨即将通车,也可连接汉口东西部,项目会成为连接汉口东西部、武昌、青山的新枢纽。

航天双城配套优势——新核心上的城市综合体
所谓"城市综合体"是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间多项组合于一体,形成一个多功能、高效率的综合体。而航天双城正式具备这些条件的典型综合体项目。
航天双城驾驭于40万方城市综合体之上的醇熟珍品,收藏下楼即享的城市繁华。15万㎡大型独立配套,衣食住行全方位待命。大型市政公园和东南亚风情园林内景,勾勒出您的诗意生活。轻轨即将通车,地铁同时正在兴建。长江二桥和二七长江大桥双向交通配置,三镇生活随时切换。
航天双城以15万㎡大型独立商业配套,六大特色主题街区,家庭式消费配套,全面涵盖生活所需。众多品牌商家的强势进驻例如家乐福、肯德基、伊特斯健身中心、环银影城……与你仅隔下楼的距离,让您尽享高品质生活。

航天双城环境优势——东南亚风情园林,城市繁华处的宜居之地
航天双城东南亚风情园林内景全情呈现,以一步一景,三步成林的高超造园手法,将中央景观、叠水、木栈道、景观雕塑、花架廊桥等休闲空间多重布置,当自然与建筑浑然一体,呼吸也变成享受。
——毗邻大型市政公园,尽享城市绿色生活
项目除自身的园林景观之外,航天双城还同时享有大型市政公园绿景,是您茶余饭后的修身,养心之处,在这里您可以尽情享受城市稀缺的绿色生活。

航天双城建筑优势——ADECO风格外立面,生活气质大有不同
航天双城在建筑规划上提供低密度,高绿化的舒适性产品,点楼 板楼结合布局,保证最大楼间距(60余米),及园林的最大共享率,每栋楼能享受两处以上的景观。
航天双城除了考究内在品质,同样注重外在美感,采用经典英式ADECO风格建筑赭石色立面,大气中尽显优雅华贵。建筑细节部分采用线条的点缀,外墙凹凸的变化,勾勒出建筑多元的变化和丰富的表情,同时高档外墙干粉通体砖等高质量建筑材料的运用,让建筑美丽的外表长久保持。

航天双城产品优势——38-92㎡绝版70年产权小户、89-142㎡醇熟大户
航天•双城38-92㎡绝版70年产权小户和89-142㎡醇熟大户,适合不同家庭居住需求。多重选择,高性价比,让首次置业和改善型居住,尽享一步到位。

开 发 商:武汉三江东立投资发展有限公司

建筑类别:高层

区  域:江岸区

物业类型:城市综合体

板  块:二七 二环

开盘时间:2008-01

装修状况:毛坯房

入住时间:暂无资料

建筑面积:400000平米

绿 化 率:48.80%

占地面积:133400平米

容 积 率:3

物管公司:武汉三江物业管理有限公司

物 管 费:1.55元/平方米·月

物业地址:江岸区汉口解放大道与二七路交汇处

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开 发 商:武汉万达集团

建筑类别:高层

区  域:江汉区

物业类型:城市综合体

板  块:暂无资料

开盘时间:2010-04-20

装修状况:毛坯房

入住时间:2010

建筑面积:510000平米

绿 化 率:30%

占地面积:94700平米

容 积 率:4.26

物管公司:暂无资料

物 管 费:暂无资料

物业地址:江汉区新华下路与新华西路交汇处

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