近段时间,房租持续涨价,武汉房租比去年平均上涨约10%,三年前500元能租到的房子,现在800元都不一定能租得到,对于刚毕业及刚参加工作的人而言,买房子是可望而不可及。租房,房租贵不说,还可能会遇上黑中介,租房一族能够安全又快速的租到自己满意的房子,可不是一件容易的事。这一期,我们就来聊聊,租房子我们都应该注意哪些问题?
 
网友:租房泪奔,房东请给我们一条生路吧 
    最近帮同学在积玉桥租房子,那房子真的是一个天价啊,一个靠近山的小巷子(非常的曲折)的私房都要1000一个月,还非要季租,其他好点的小区都是1500以上的,这叫学生怎么承受得起...[查看详细][参与讨论]
几大城市房租暴涨 租房难上加难
    据武汉市房管局统计,2004年江城住房平均月租金为11.6元/平方米,2005年还在走低,一直到去年,住房月租还稳定在12元至15元/平方米。今年来,房租却开始迅速爬坡,部分区域甚至一房难求...[查看详细][参与论论]
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☆大楚独家连线武汉百居易:武汉租房市场现状

    武汉市目前租赁价格普遍上涨300元左右,武汉市除常青花园、青山区域外,基本都在上涨。这是一个较为普遍的情况。根据店面的反应。目前租价上涨的原因主要是两个方面共同决定,一个是刚性需求的普遍存在,另外一个就是对市场的极端观望。
 

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    现状一:武汉市几大城区的房租普遍上涨200-300元左右
现状二:房源比较紧俏,流转率高,空置期短
现状三:两室一厅、一室一厅,面积60平方左右的房子,租房比例大
现状四:通过中介租房的人比去年同期增长20%
 
       
  确定租房标准 查找房源 看房选房
  找准房 细看房——减少麻烦   辨别房屋出租骗子及出租骗局——少受损失
     
  好不容易找到一处看似不错的房子,可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题,这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦,其实看房时如果细心些,还是完全可以避免的。  
     
  寻找房源是一件较为费神的事情,可以通过房产中介,或是自己上网查找,通过中介较为省事,但要谨防黑中介,一旦遭遇骗局,经济上遭受损失不说,还耗费了不少时间和精力,租房要学会辨别房屋骗子。  
       
  讨价还价 签订租房合同 钥匙交付
  杀价、押金——谈钱要慎重   明明白白签合同、清清楚楚验房——少留后患
     
  刚毕业的学生或是长期租房的人,都希望能够租到便宜又满意的房子,如果考虑仔细,很多方面都可以省钱,比如要避开商业圈、校圈或是错开租房高峰期等等,同时,租房时和房东讨价还价都有很多技巧。  
     
  有些人租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后只能吃哑巴亏。因此,一定要和房东签订书面的租房合同,以明确双方的权利义务。要对租赁期限、租金数额...作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。  
 
  租房调查
 
辨别房屋出租骗子房屋出租骗局
  ☆租房市场陷阱多,房东玩花样、一房多卖最难防!
    不少人在租房买房过程中遭遇房屋出租骗子的骗局,经济上遭受损失不说,还耗费了不少时间和精力。如何绕开“陷阱”租赁房屋,很难不找中介公司。他有骗术,你就要有对策,识别不法中介的骗术,得出防骗招术尤为得要!
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验明正身--查


签字画押--看


付款交钱--慢

内外勾结--骗
脚底抹油--溜
虚假广告--蒙
文字游戏--坑
 
  ☆工薪族租房,注重上班距离及住房周边条件
 
     工薪层租房须应关注细节,要根据自己的工作地点来选择,这是众所皆知的。然而在实际租房过程中,多做一些考虑,会给这后的生活工作中省去很多不必要的麻烦。[查看详细]
  ☆毕业生租房,实地考察、辨清房东很关键
 
    租房时应该实地看房,包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况,最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好,如与房东直接见面,应要求房东出示房产证,以免受骗上当。[查看详细]
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