卧龙丽景湾: 距汉口中心仅3站路5潘楼盘
说到金银湖,大家最多的评价就是"宜居"!近年来万科、恒大、沿海等品牌开发商纷纷在金银湖圈地,进行住宅开发。卧龙丽景湾是个较具代表性的宜居楼盘,开发商"卧龙地产"相信大家并不陌生,楼盘鉴定科第10站,大楚房产走进卧龙丽景湾。 …[详细]
2011-10-17第10
  • 项目名称:卧龙丽景湾3期原墅
  • 售楼电话:83911118
  • 楼盘区位:金银湖金南一路特一号(东方马城正对面)
  • 参考均价:平均5980元/平方米
  • 最新动态:卧龙·丽景湾3期原墅,85-120㎡墅区阔景高层,5980元/㎡起,10月开盘在即 。

业主 CO:汉口中心工作的买比较好

卧龙丽景湾距离民航新村只有3站,但是价格却便宜4K以上,相对而言环境比在常青花园附近又要安静一些非常适合居住。

业主 小然:绿化率35%环境较好

楼盘主要以多层物业为主,四联别墅高层都有,另外社区有幼儿园、小学,自带有1.1万方的商业配套,绿化率35%环境很优良。
88.3分
 
价格指数-总分:88.3分
 价格 目前面市的3期卧龙原墅以四联别墅和高层中小户型为主,85~120平米5980元起
90分
 租售回报比

项目两居室年租金约1.5万,项目85平米两居总价约51万,预计34年回本

85分
 周边二手房 周边二手房在中介门店报价约6000元/平方米
90分
 
硬性指数-总分:75分
 交通 目前603、207、713、47路等多路公交直达(卧龙丽景湾站),规划中的地铁6号线、7号线在此交汇。
90分
 配套 社区内有马荣国际幼儿园以规划中的小学,社区边即为规划中的初中、高中,目前周边有红领巾小学、常青一小、金银湖中学、常青中学,教育配套非常齐全

60分
 
楼盘指数-总分:76.6分
 户型 项目在售85~120平方米户型。
75分
   
 绿化、容积率 项目约35% 的绿化率,容积率1.5

75分

   
 项目规划 紧邻项目有一块教育用地,1.1万方社区商业配套
80分
金银湖3大区域优势配套包围
区位:项目坐落于常青片区与金银湖片区交界地带,位于金南一路(东方马城正对面),紧邻机场高速(武汉大道)和三环线。
公共交通:公交有603、207、713、47路等多路公交直达(卧龙丽景湾站),规划中的地铁6号线、7号线在此交汇。
自驾路线:2分钟即可上三环线或机场高速,10分钟可进入岱黄高速路口,20分钟可进入京珠高速路口,30分钟可进入蔡甸、黄陂等市郊城镇,1个小时可进入孝感、咸宁等地。
地区特色::既沐泽金银湖湿地环境,又配套有东方马城和18洞72杆的金银湖高尔夫俱乐部;地铁6号线和7号线交汇于此,使得项目成为武汉唯一双地铁交汇别墅。
值得期待:邻近2号线地铁,未来地铁6号线及7号线的交汇处近在咫尺。 【详细】
1.1万方商业配套,教育医疗配套齐全
教育:一站式学区,社区内有马荣国际幼儿园以规划中的小学,社区边即为规划中的初中、高中,目前周边有红领巾小学、常青一小、金银湖中学、常青中学,教育配套非常齐全;
商业:社区内1.2万方商街,目前已引入2大超市、酒楼、布艺窗帘、宠物医院、药房、健身馆等较为齐全,同时还可享受中百常青商圈、武商量贩商圈,生活配套业已成熟。
医疗:社区内已引入邮政储蓄银行,距离本项目2站就是常青片区的成熟银行网点。
金融:农业银行、建设银行,本小区有邮政储蓄银行
未来改善:1.2万方商业配套正陆续入驻,社区配套小学即将开建。 ..【详细】
90平米户型三室两厅一卫 ★★★★★

户型特点:

1、客厅阳台衔接,适宜观景

2、明厨明卫、利用率高

 

   
85平米户型二室两厅一卫 ★★★★

户型特点:

1、户型设计空间灵动

2、可据居住需求改造。

   
109平米户型三室两厅一卫 ★★★★

1、主次卧分开互不干扰

2、功能区分布均衡。

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出品:腾讯房产武汉站
设计:邵慧芬 盛国娟 本期编辑:朱春燕


腾讯大楚网房产频道于2010年3月,推出地产行业“现场体验式”的深度评测体系。也同步推出了网络版的测评报告,希望购房者面对狂轰乱炸的房产广告之外,也可以看到一个中立、专业及全面的楼盘推荐评测体系。本期为您提供的是卧龙丽景湾的项目配套、交通、户型等方面的全方位评测,希望能为您在看房选房的过程中提供一份参考,同时,也欢迎通过栏目邮箱提出您宝贵建议。

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