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在大楚房产的积极争取下,多数楼盘都拿出了现行价格之外的额外优惠,其中楚天都市金园、锦绣龙城对大楚网友额外优惠一个点,加州香山美树额外优惠5000元,美联·奥林匹克花园对大楚网友2万抵4万,开来·银湖鑫城更是针对大楚网友团购最低9折起。…[详细]
本次看房线路的七个楼盘均是光谷片区较有“钢丝”魅力的项目,虽然高走的价格,微量的折扣,但网友们热情不减,争在年内购房的需求十分强烈。…[详细]

活动背景

时间:2010年11月20日

路线:武昌1线:光谷 武昌2线:南湖、光谷 汉口2线:后湖、盘龙城汉阳1线:汉阳中心、沌口 汉口1线:金银湖

互动调查:年内是否考虑买房?
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武昌一线

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武昌一线:光谷“钢丝”魅力强劲 两房户型受恩宠

时值国务院新一轮调控政策实行,各种利空因素弥漫武汉楼市。银行贷款与住房公积金贷款双双加息。面对楼市购房者会有怎样的选择?“首套房首付3成”是否对购房者构成障碍?

11月20日上午9点,大楚看房团武昌一线3辆看房巴士向光谷片区五盘全线铺开,先后抵达光谷时代广场、加州香山美墅、锦绣龙城、当代国际花园、现代森林小镇、顺民34789、光谷坐标城五个项目。光谷已奏响“破六”强音,近年来光谷房价就像刹不住的车一路狂飙,一直以房价风向标板块著称的光谷,大有叫板“城中心”的气势。光谷价格不断曲线上扬,不断激起了看房团网友们的购买欲望。在本线路的项目中,临近三环线的锦绣龙城、现代森林小镇纷纷以6000元/平以上的价格标榜。位于关山大道与南湖大道交汇处的光谷坐标城也不甘示弱,打出了8800元/平的均价,并无任何折扣优惠。“都破六了,冲七还远吗?价格越来越高,房子越看越远,再不下手没准到时候想买都买不起了。”已在鲁巷附近工作2年、看房半年的小杨说:“比我们高3级的师兄3年前在光谷以3000元/平价格买房时,我们摇着头说这么偏的地方3000太不值,2年前有师兄在光谷以4000多的价格出手时我们依然感叹。时至今日,师兄们房也住上了,车也开上了,我们这些小弟们还在“钢丝一族”里挣扎。该下手了! …[详细]

楼盘名地址在售面积价格及优惠其他资讯
加州·香山美树民族大道与三环线交汇处100-160平米均价7300元/平,现定购总价减2万公摊11%
现代森林小镇中环线与光谷大道交汇处往南3公里 80-140平米均价6300元/平公摊16%(小高层)
光谷坐标城武汉市关山大道519号 81-117平米均价8800元/平公摊20%(24层)
锦绣龙城东湖高新开发区光谷民族大道888号 45-115平米均价6500元/平,折后6300元/平公摊26%
当代国际花园东湖新技术开发区光谷大道与中环线交汇处 40-70平米价格待定公摊约20%(多层公寓)
顺民34789东湖高新技术开发区光谷一路与南湖大道交汇处 30-90平米均价5200元/平公摊19.5%(23层公寓)
光谷时代广场关山大道与创业街交汇处 50.9-53平米价格8000-10000元/平,一次付款96折绿化率:35%

武昌二线

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武昌2线:婚房成主流 小户型受追捧

腾讯·大楚网2010年度最后一场大型看房活动按原定计划于11月20日隆重启动,近1000名大楚网友齐聚一堂,共寻武汉三镇好房。其中,武昌2线实到看房人数近百名。此次看房活动婚房置业成主流,而小户型则依旧受追棒。在与大楚看房网友交谈中,记者得知,大部分网友为首次置业,且多为婚房置业。而最受关注的户型则是以80-110㎡的小户型为主。

"小户型温馨实用,我跟我老婆一致决定买个小户型。"24岁的杨先生这样回答记者。"小户型确实蛮适合两个人住,我们也没必要去买一个空荡荡的大房子。以后有条件的话,可以再考虑换个面积大点的。"另一位年轻人如是接道。问及意向户型及价位时,杨先生表示:"我主要是倾向于选择90㎡左右的小户型,至于价格嘛,最好是在8000元/平以内。

当天上午9时整,武昌2线看房专车按照事先计划路线,陆续驶向龙安·港汇城、保利·华都、鹿鸣苑、保利·心语、水域天际·缇香郡、百瑞景中央生活区六个楼盘。

第一站,龙安?港汇城。项目相关负责人对到达的近100位大楚网友给予了及时热情的接待。据相关负责人介绍,龙安·港汇城目前在售47㎡的小户型,均价11000元/平方米,其中向西朝向房减8000元的优惠。 …[详细]

楼盘名地址在售面积价格及优惠其他资讯
百瑞景中央生活区武昌区武珞路586号 90-165㎡高层10000元/平,小高层13000元/平公摊13%-18%,物业费2元-2.4元/平方米;
保利·华都东湖高新区卓刀泉路299号 196-331㎡311㎡可享10万抵20万的优惠12月初新开盘
鹿鸣苑武汉市洪山区卓刀泉南路119号 87-124㎡均价7200元/㎡公摊22%,物业费1.3元-1.4元/平
水域天际缇香郡武昌区南湖新城建安街 39-120㎡均价9500元/㎡公摊12%-26%,物业费为1.00-1.50元/平。
龙安·港汇城光谷鲁巷广场民族大道前行100米47㎡西面房源优惠8千元公摊30%左右
保利·心语洪山区东湖技术开发区南湖农业园 95-150㎡均价6700元/㎡公摊为16%-20%,物业费为1.5-1.80元/平。

汉口一线

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团购低至9折 近百名网友杀进金银湖选房

11月20日,“大楚看房团”继“首届网民购房节”之后再度出击,带领670多位购房者奔赴全市8个片区的40余个楼盘看房。上午9:00,金银湖线看房团两辆大巴准时出发,近百位网友走访美联奥林匹克花园、恒大城、祥生柏景湾、开来·银湖鑫城、卧龙丽景湾等,开始了为时一天的金银湖看房之旅。

近日在央行加息、房产税、各地限购等紧密的楼市调控政策打压下,各地楼市成交量逐渐下滑,而以婚房需求为主的刚需市场却依然逆市上行,金银湖作为武汉次中心拥有低价位的优势显得尤为明显,同时目前随着交通的完善,仍在走热。如祥生柏景湾,主打85平米左右两房以及95-120平米三房,其目标人群为婚房刚需。

此次看房过程中,对于部分楼盘推出的特价房,网友们表现出了较大的热情,并表示如果有合适的机会,就会选择该出手时就出手。

看房团中,既有购婚房的刚性需求为主,也有少量改善型置业者。刚性需求购房者普遍关注90—100平米的两房或小三房户型,对于能做到两房改三房、能够将房子利用率做到很好的小三房更是青睐有加,对于价格,希望在6000元/平方米以下,“但中心城区已难觅这样的房子,金银湖楼盘自然环境不错,交通和配套设施也在改善,所以在重点考虑之内”。据初步统计,当日看房团意向成交近30套。 …[详细]

楼盘名地址在售面积价格及优惠其他资讯
恒大城东西湖区环湖大道左侧,径河以北 93㎡的两房、三房5400-5800元,送1500元精装2梯4户,公摊24%,物业费1.6
祥生·柏景湾金银湖畔环湖西路径河以南 85㎡两房、95-120㎡均价4700元绿化率35.5%
开来·银湖鑫城金银湖金桥五路,万科四季花城后 88-128㎡未开盘,当天最低9折公摊18%,2梯4户,明年夏交房
楚天都市金园江汉区常青街复兴村57号40-150㎡均价7900元/㎡物业费1.5-1.7,公摊27%左右
美联·奥林匹克花园马池路与机场高速交汇处 78-133㎡5800-6500元,1万抵3万物业费1.6,公摊25%左右
新世界名仕汇东西湖常青花园5号小区 60-90㎡7500元2梯4户,物业费1.5,公摊22%
慧谷阳光东西湖区金银湖生态园环湖路60-114㎡预计4200元左右,认筹1万抵3万物业费1.6,明年底交房

汉口二线

汉口二线盘龙城后湖
汉口二线:盘龙城多数楼盘拼“现”“精” 片区销售乐观

"二轮调控将近两月,武汉楼市四季度房价走势已逐渐清晰,中心区小幅让利,近郊稳中有升,房价并没有像政策刚出台时那样人们所预期的会有所松动,楼市也没有出现所谓的降温。11月20日,大楚网组织了后湖及盘龙城片看房活动,对武汉近郊片区的楼市走势做了实地印证。很多网友反映,目前楼市的走势并没有让他们感到意外,武汉的房价肯定会涨,只是快慢的问题。

后湖片区距离汉口稍近一点的几个楼盘销售火热。记者了解到,澜桥康城项目10月份开盘到现在已经卖出将近80%,均价从10月份的4千元上升到了4300元;巢上城11月开盘,现在只剩十几套,均价也从4300元涨到了4600元。澜桥康城的销售人员告诉记者,他们对楼市很乐观,二轮调控并没有给楼盘销售造成什么影响,房子卖的很好。

近效楼盘 拼“现”“精” 网友先看好再出手

盘龙城经济开发区中心区的几个楼盘有现房及准现房出售,盘龙水岸泌园目前主推的二期项目均为现房及准现房。澜桥康城剩余的100多套房,也都是现房。另外,恒大名都、汉飞向上城两个楼盘目前主推的是精装房,面积从70-140平米都有。风格迥异、精美富丽的精装样板房吸引了不少网友的目光。网友“青色”与女友开玩笑说:“这多好,直接拎包入住,也省去的装修的烦恼。”但谈到了实际购买的问题时他告诉记者,如果是自己住,5500-6000元这样的均价在盘龙城片区买,还是觉得贵了一些。如果是投资,精装就不划算,而且担心样子过几年会过期…[详细]

楼盘名地址在售面积价格及优惠其他资讯
恒大名都武汉市盘龙城经济开发区巨龙大道33号80-140㎡送1500元/平米精装修公摊 20%左右,物业1.2元
汉飞·向上城盘龙城经济开发区巨龙大道 74-124㎡均价5500左右公摊 11%左右,物业1.0元
圣诚·和园后湖兴业路北侧(后湖派出所旁) 82-89㎡99折公摊 26%,物业1.6元
极地海洋世界三环线与宏图大道交汇处(常青花园东侧)90-140㎡认筹2万抵4万(大楚网友2万抵5万)暂无
澜桥康城汉口盘龙大桥下桥即到88-123㎡96折(大楚网友95折)公摊 11%左右,物业0.5元
巢上城盘龙城汤云海路9号 147㎡均价4600元公摊 12-15%,物业1.0元
盘龙水岸沁园武汉盘龙城经济开发区腾龙大道9号 101-128㎡ 98折(一次性)公摊10%左右,物业0.8元

汉阳线

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汉阳线:精品楼盘受追捧,环境配套一个都不能少

本次看房的第一站是恒大绿洲,网友们对这个龙头开发商之一的项目十分感兴趣。他们在置业顾问的带领下参观了样板间和会所。豪华的精装修和齐全的配套设施让网友十分放心。来自汉阳的周女士说道:很信赖这个开发商,本来还担心这个项目会有点远,但是过来一看,还是非常方便的,而且小区的环境我非常喜欢。

网友们一到湖墅观止就被项目的临湖的环境所吸引,纷纷表示这是一个适合养老的好房子。项目主推别墅,同时也有部分小高层房源推出。网友李学生表示:很喜欢这里的环境,可惜现在主推别墅,下次再推普通住宅时一定会好好关注。

丝宝叠翠苑毗邻王家湾商圈,依靠沌口经济开发区的优势地段,吸引了一些在沌口工作的网友目光。项目即将推出中小户型房源,非常适合首次置业的青年群体。网友王先生说:我在这边工作,觉得这里生活非常舒适,空气清新。从项目去我工作的地方也非常方便,蛮好的。

观澜御苑是由汉阳造开发建设的。目前所推户型为87平米的两房和138-160平米的复式楼。项目紧邻经开万达广场,除了可以满足首次置业的需求外,还有很大的升值潜力。网友张先生告诉我们,他看中这里就是看中了临着万达这一点。 …[详细]

楼盘名地址在售面积价格及优惠其他资讯
恒大绿洲蔡甸区汉阳大道延长线91-148㎡均价5500-6000元 85折公摊 17-18% ,物业1.5元/平
湖墅观止武汉新区(蔡甸区)天鹅湖大道6—9号 小高层 4600-4700 别墅140万起 优惠95折物业 1.2 -1.8元/平
丝宝叠翠园汉阳开发区后官湖大道与枫树一路交汇处53-98㎡均价5200元公摊13-14%
ROSE上院汉阳区汉阳大道十里铺 80-120㎡优惠:填vip申请获得6000元 待定
塞纳河畔汉阳琴台大道赫山站 53-190㎡认筹2万抵4万,日进百金公摊18%,物业 2.38元/平
观澜御苑金凯购物中心中百仓储商业街A-05 87-160㎡均价6800元公摊20%,物业 1.5元/平
金桥·太子湖1号汉阳区龙阳大道武汉外国语学校旁 35-80㎡ 均价8200元公摊 20%, 物业 1.8元/平