房事包打听群：【42500632四群】【116132620一群】【96379023 二群】【31030522三群】
风雨者 ( 与他对话)：保利心语的物业是收房的时候就要交半年的，其实到现在没有入住，能否要求它退回这半年的物业？
乐 （去与他对）：我们是一样的情况。物业要等到第二年确定没住，就退给你的。要不然我们可以不续交了啊
岁月神偷 （与他对话）：我的更气愤啊，因为工作关系一直在外面租房，三年都没住人毛坯房，物业还是要全额的征收我的物业费，不知道去哪喊冤。
圣王☆叮当 （ 与他对话）：不奇怪，我们江西的物业小区在交房时，都得交半年物业费，还有另外交装修押金和垃圾清运费及装修人员出入证等费用，你还算少了！
羿西木子 ( 去微博收听他)：还没住呢，就开始收物业费了
宫永涛（去微博收听他）：现在基本大家上都是住在小区里。小区里都是物业管理。于是我就有了一个疑问：到底该把不该交物业费？物业费怎么计算才算合理呢？
陈绍冠（微博收听他）：物业费定价由第三方评估，能不能保障业主权益？
詹天佐（去微博收听他）：物业费最多每年占房款的千分之四，锤子的1%
《武汉市物业管理条例》2011年1月1日正式实施，新条例将在10个方面创新和发展，扩大了适用范围，首次纳入办公楼、商业楼宇等非住宅物业；增加了街道办事处、社区的指导、监督和调处职责；明确了物业服务用房配建标准等。
本期解疑专家：游本刚
职务：山河律师事务所律师
他说：“购房者处于弱势地位，对政策的种种担心可以理解。不过，如果可以提供未入住的相关证明，则可以与物业管理公司进行交涉。”
