房事包打听群:【42500632四群】【116132620一群】【96379023 二群】【31030522三群】
风雨者 ( 与他对话):保利心语的物业是收房的时候就要交半年的,其实到现在没有入住,能否要求它退回这半年的物业?
乐 (去与他对):我们是一样的情况。物业要等到第二年确定没住,就退给你的。要不然我们可以不续交了啊
岁月神偷 (与他对话):我的更气愤啊,因为工作关系一直在外面租房,三年都没住人毛坯房,物业还是要全额的征收我的物业费,不知道去哪喊冤。
圣王☆叮当 ( 与他对话):不奇怪,我们江西的物业小区在交房时,都得交半年物业费,还有另外交装修押金和垃圾清运费及装修人员出入证等费用,你还算少了!
羿西木子 ( 去微博收听他):还没住呢,就开始收物业费了
宫永涛(去微博收听他):现在基本大家上都是住在小区里。小区里都是物业管理。于是我就有了一个疑问:到底该把不该交物业费?物业费怎么计算才算合理呢?
陈绍冠(微博收听他):物业费定价由第三方评估,能不能保障业主权益?
詹天佐(去微博收听他):物业费最多每年占房款的千分之四,锤子的1%
《武汉市物业管理条例》2011年1月1日正式实施,新条例将在10个方面创新和发展,扩大了适用范围,首次纳入办公楼、商业楼宇等非住宅物业;增加了街道办事处、社区的指导、监督和调处职责;明确了物业服务用房配建标准等。
本期解疑专家:游本刚
职务:山河律师事务所律师
他说:“购房者处于弱势地位,对政策的种种担心可以理解。不过,如果可以提供未入住的相关证明,则可以与物业管理公司进行交涉。”