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新政出台恒大率先降价 旗下武汉4楼盘八五折促销
http://hb.QQ.com  2010年05月07日07:41   武汉晚报    评论0
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美联地产总经理卞涛认为,有些楼盘回调30%并不是怪事,是市场必然。

“有些楼盘一个月就能上涨10%,降价15%算什么?”美联地产总经理卞涛称,各个企业状况不同,为了生存,就是降30%也有可能。

在4月中旬,克而瑞华中区总经理吴洋曾经预测武汉房价将回调20%。其中,5-6月下降10%,7月以后再降10%。他说,恒大降价15%可以到一个比较合理价位,能实现快速销售。

其实,恒大在武汉几个项目价格并不低。其中,恒大城位于东西湖环湖大道左侧,均价到了6000元/平方米。恒大绿洲位于蔡甸区新天村,均价5300元/平方米。这些项目即使降15%,楼盘依旧不会亏。

武汉很多项目也是这样。目前,二环线很多楼盘价超过1万元/平方米,三环线也有楼盘接近1万元/平方米。从4月下旬开始,这些楼盘已经出现了滞销,降价是它们最终的选择。“房价今年怎么上涨,就怎么下跌!”克而瑞华中区总经理、地产专家吴洋预测,今年房价会下降20%以上,要回到去年6月份的水平,才符合武汉老百姓真实的收入水平。

(武汉晚报)

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