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武汉房价近半年平均每月涨18元/平 上涨放慢

2010年10月31日08:52汉网-武汉晚报黄峰我要评论(0)
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[大楚网导读]4月“国十条”,9月“国五条”,10月又加息和出台“汉六条”。连串新政之下,武汉房价上涨势头大幅放缓…[说说武汉的房价]

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武汉房价近半年平均每月涨18元/平 上涨放慢

鄂出台"省六条"调控房价 房产项目需明码标价

4月“国十条”,9月“国五条”,10月又加息和出台“汉六条”。连串新政之下,武汉房价上涨势头大幅放缓。

昨日,亿房研究中心数据显示:今年4月,商品住宅成交均价为6598.02元/平方米,头4个月每平米上涨了485元,平均每月上涨121元/平米。目前的成交均价为6711.15元/平方米,从4月到现在每平米仅上涨113元,平均每月上涨18元/平米。

昨日,盘龙城、金银湖、南湖、光谷等区域都有楼盘开盘,价格没有出现很大涨幅。金银湖一楼盘营销负责人说,楼盘走的是平民路线,不可能卖太高价格,更不可能去暴涨。

“这时候,多数楼盘主要是走量,考虑涨价是次要的。”武汉思锐地产副总张敏说,在政策不断形势下,包括光谷、南湖在内的多个片区整体房价没有太大变动,处于一个稳定状态。

在加息、“汉六条”等政策出台后,热线房产网做了一个调查,73.08%的人表示购房计划已经受到了影响,目前不考虑买房。11月份又是楼市淡季,多个房源供应集中区域销售压力将陡增,根本就不可能去盘算涨价。

“房产税什么时候开征?”这是近期购房者问得最多的问题。对于买第二套,甚至更多套房子的人来说,房产税就像悬在他们头上一把利剑。与此同时,加息的预期存在也让楼市悬念增多。

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