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盘龙城多数楼盘 拼“现”“精” 片区销售乐观

2010年11月20日20:31腾讯·大楚网我要评论(0)
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二轮调控将近两月,武汉楼市四季度房价走势已逐渐清晰,中心区小幅让利,近郊稳中有升,房价并没有像政策刚出台时那样人们所预期的会有所松动,楼市也没有出现所谓的降温。11月20日,大楚网组织了后湖及盘龙城片看房活动,对武汉近郊片区的楼市走势做了实地印证。很多网友反映,目前楼市的走势并没有让他们感到意外,武汉的房价肯定会涨,只是快慢的问题。

后湖片区距离汉口稍近一点的几个楼盘销售火热。记者了解到,澜桥康城项目10月份开盘到现在已经卖出将近80%,均价从10月份的4千元上升到了4300元;巢上城11月开盘,现在只剩十几套,均价也从4300元涨到了4600元。澜桥康城的销售人员告诉记者,他们对楼市很乐观,二轮调控并没有给楼盘销售造成什么影响,房子卖的很好。

近效楼盘 拼“现”“精” 网友先看好再出手

盘龙城经济开发区中心区的几个楼盘有现房及准现房出售,盘龙水岸泌园目前主推的二期项目均为现房及准现房。澜桥康城剩余的100多套房,也都是现房。另外,恒大名都、汉飞向上城两个楼盘目前主推的是精装房,面积从70-140平米都有。风格迥异、精美富丽的精装样板房吸引了不少网友的目光。网友“青色”与女友开玩笑说:“这多好,直接拎包入住,也省去的装修的烦恼。”但谈到了实际购买的问题时他告诉记者,如果是自己住,5500-6000元这样的均价在盘龙城片区买,还是觉得贵了一些。如果是投资,精装就不划算,而且担心样子过几年会过期。

网友向女士说,新政之前她就在关注后湖及盘龙城的楼盘,常青花园片区也去看过几次,本来打算出手,适时新政出台,便开始观望。她觉得盘龙城虽然远,但价格稍低一些,相比而言,更容易承受,几个楼盘的现房、精装房她都看的很仔细,准备年底或明年初出手。

近郊片区买房,配套建设

几位网友反映,他们之所以考虑盘龙城片区这样离市中心区较远的楼盘,是觉得这里的项目环境都很不错,楼间距大,居住舒适。不过,最让他们在意的是片区的配套设施及交通规划,一位在汉口工作的小伙子调侃说:“在这里买房,要做好三四年才能正常居住的准备”!的确,近郊楼盘在配套等方面是有所欠缺,没有车,在这边居住会有所不便。不过,也有网友表示,如果能够看到片区未来几年发展及楼盘的升值潜力,还是会考虑购买的。(大楚房产 王春霞)

后湖及盘龙城片区近期楼盘优惠信息(部分)

项目名称 均价 优惠 面积 户型

澜桥康城 4300元左右 96折(大楚网友95折) 88-123平米 2房3房

巢上城 4600元 无 147平米 4房2厅2卫

盘龙水岸泌园 3800元 98折(一次性) 101、128 2房3房

汉飞向上城 5千到5500 无 74-124(精装) 2房3房

恒大名都 5500-6000 送1500/平米精装 80-140高层2房3房 140-240别墅

圣诚和园 6400左右 99折 82-89 2房

海昌极地海洋世界 暂无(12月开盘) 认筹2万抵4万 90-140洋房 192-196别墅

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