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严基成:韩国将与武汉有六个经贸合作项目

2010年11月22日11:56腾讯·大楚网我要评论(0)
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觉得武汉的房价有点贵

主持人:好的,谢谢严先生。除了交通问题以外,中国人的家庭观念是比较强烈的,谈到家庭就涉及到一个买房子的问题,不知道在您有没有了解过武汉的房价,到底是多少?

严基成:我觉得武汉的房价有点贵。

主持人:有点贵?

严基成:我听说经济学的理论上合适的房价,比如说年轻的夫妻,可以用他们大概5到6年的工资买到房子的话是最合适的,韩国的话现在情况还要用6到8年的工资才买到。

主持人:韩国现在是需要6到8年?

严基成:对,我不知道武汉的情况怎么样,可是我听说还是房子很贵。

主持人:非常贵,基本上要二十年到三十年的工资。

严基成:对,在国家制度上,韩国最近三十年的经验是这样的,韩国政府一直重视扩建经济房,经济房和商品房不一样,是比较廉价的房子。所以我们韩国有一个公司叫韩国住宅公司,他们设立的目的就是专门建经济房,一直建这样的经济房,解决很多韩国人住房的问题。

另外一个民营企业方面也是这样的,比如说开发商,国家可以要求开发商开发一个楼盘的时候,要求一定的比例,比如说30%,你们建这么大小的经济房,这是国家的要求,开发商的贡献也解决社会房价的问题,也做出他们的积极贡献。

主持人:就是说建商品房的同时,也需要建一定量的经济房对吗?

严基成:对,比如说国家允许他们开发楼房的时候,可能国家提出条件,你们接受这个条件的话,可以得到这个楼盘,开发商可以在得到地皮上建设经济房,我觉得国家制度上可以做这样的政策。

主持人:那么韩国经济房,一般处在地段和商品房是一样的吗,就是说他会在市中心区兴建经济房吗?

严基成:对,对,都有。比如说韩国首尔,江南是最有名气的地方,那个地方就有经济房。

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