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武汉楼市春节前后日销量降5成 火爆势头被遏制

2011年02月12日08:10汉网-武汉晚报黄峰我要评论(0)
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春节的到来,终于让火爆的楼市冷了下来。10日,亿房研究中心的统计数据显示,春节前后两周里,全市新房共成交2394套,日均不到200套,较之前下降五成。

从去年8月起到今年1月,武汉楼市持续半年火爆,销量均超过万套。随着“国八条”的出台以及春节的到来,这种势头戛然而止。

春节前出来了“国八条”,比以前任何一次调控更严厉。加上春节期间亲人团聚,看房的人很少,开门的售楼部也不多,商品房成交量少也很正常。

在“国八条”出来后,热线房产网进行了调查,结果是60.88%人认为房屋成交量会下降。该调查分析称,对外投资客的严格限制,将直接把销量拉下来。

新年加息更是又出“杀手锏”,楼市资金将受到进一步限制。国务院要求各地在2月中旬出台实施细则。很多房产人士称,如果严格按“国八条”实施,楼市肯定会受到重创。

目前,春节刚过,多数楼盘还未有促销动作,开发商也在观望。从去年销售情况来看,暂时还不会很缺钱,真正的压力将在下半年,一旦上半年销售量大幅下降,不少开发商因为前期买了土地,资金压力会大增,楼市是否会降价破冰。但不排除有些开发商提前抛货,2008年,万科就在年初降价了,当时多数开发商还在坚挺价格。

[责任编辑:wybluelan]
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