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小区停车费政府指导价出炉 停车位最高260元

2011年07月29日08:59荆楚网-楚天金报金济我要评论(0)
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[大楚网导读]近年来,随着武汉私家车拥有量提升,小区停车费水涨船高,有的小区甚至一年内价格翻番。根据停车位的建设成本,个别小区停车月租价与其之间价格竟然相差9倍。武汉市物价局、武汉市房管局等相关部门……

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小区停车费政府指导价出炉 停车位最高260元

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近年来,随着武汉私家车拥有量提升,小区停车费水涨船高,有的小区甚至一年内价格翻番。根据停车位的建设成本,个别小区停车月租价与其之间价格竟然相差9倍。昨日,武汉市物价局、武汉市房管局等相关部门,邀请小区业主代表、开发商、物业公司三方召开小区停车收费讨论会。会上透露,武汉中心城区小区停车收费标准拟定为:私家车每月200元,最高可上浮30%,下浮不限。

据悉,武汉市小区停车费由两部分构成。一部分是停泊服务费,执行政府指导价:室内80元/月,室外60元/月;另一部分是车位租赁费,之前由场地的产权所有人与停车人协商确定,一些地段较好、车位紧张的小区,场地租金定得较高。为解决小区停车费贵的难题,此次物价局计划对开发商建设的停车场车位租赁费部分,执行政府指导价。

武汉市物价局表示,根据他们对7个中心城区62个住宅小区的14823个车库现行的收费情况,和14个房地产建设项目地下车库的建设成本进行深入调查,发现这些小区停车收费平均水平为二环线内276元/月,二环线外186元/月,开发商每个车库平均建设成本为12.3万元。

根据《武汉市物业管理条例》规定,此次实行车位、车库租赁费政府指导价的车库包括:武汉市中心城区及三环线以内,除了酒店式公寓和别墅外所有住宅物业管理区域内,规划用于停车的车位和车库。

凡是物业管理区域内车位,车库租赁费指导价为:每月每车位(车库),小车(七座及以下)200元,大车(七座以上)300元,摩托车(电动车)20元 ,物业方根据楼盘品质、所处地区,以及地下、地上差异,最高可上浮30%,下浮不限。

物价局称,小区停车收费不在听证目录中,所以,该标准的出台不会走听证程序。昨日公开讨论的标准为拟定意见,在征集市民意见后还将作修改,并上报武汉市政府,具体执行时间尚未确定。

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[责任编辑:wytakeshishang]
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