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武汉限购五个月房价未降 跌不跌看九月和十月

2011年08月19日08:09荆楚网-楚天都市报夏宇我要评论(0)
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[大楚网导读]自限购令执行5个月来,武汉房价从未见跌,专家称“金九银十”或迎来实降,但不排除“金九银十”大量楼盘集中上市后开发商之间因竞争而采取价格战…

武汉限购五个月房价未降 跌不跌看九月和十月

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国家统计局昨日公布了7月70个大中城市房价,武汉市7月份新建商品住宅价格环比上涨0.1%,限购令执行5个月来从未见跌,专家称“金九银十”武汉房价或迎来实降。

数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中新建商品住宅价格唯一出现下降的是三亚市,而同比涨幅达到或者超过5%的仍有31个,而与上月相比,全国有14个城市房价下跌,17个城市持平。其中武汉市新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨3.5%。

中国指数研究院华中分院研究副总监李国政称,目前,不少楼盘通过暗送面积等方式寻求突破。而下半年,他预测信贷紧缩难以缓解,限购令更不会松绑,市场销售趋缓,与此同时,市场7、8月供应有增无减,一增一减之间楼盘压力不言而喻。随着8、9月份到来,一些尾盘或者新开项目以价格冲击市场的现象会增多。“不过毕竟资源不多,二环线内的楼盘价格想要出现大面积优惠基本很难。”他坦言。

而21世纪不动产研究总监黄蕾说,不排除“金九银十”大量楼盘集中上市后开发商之间因竞争而采取价格战,但是最后真的能否降下来、降多少,这都取决于开发商现金运转情况以及其意愿。

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[责任编辑:wyjackieli]
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