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汉正街拟变身世界级滨水旅游商贸区 批发被剥离

2011年08月19日17:02汉网-长江日报我要评论(0)
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骄阳下,汉正街市场的搬迁正紧锣密鼓进行中,这是不是百年汉正街的终结?

昨日,本报记者从新汉正街的规划设计单位了解到,搬迁只是汉正街“涅槃”的前奏,而重生后,它将“变身”世界级滨水旅游商贸区(简称TBD),重拾昔日光彩。

武汉规划设计院介绍,所谓TBD,是指汉正街将凭借两江交汇的独特区位,集休闲旅游、电子商务、总部经济、文化会展、金融服务等功能为一体。

新的汉正街长得更“胖”,范围大约是过去的2倍:东接前进一路、三民路及民权路,南抵沿江大道,西至武胜路,北临京汉大道,总面积3.46平方公里,其中硚口区2.19平方公里,江汉区1.27平方公里。

重点规划范围为原汉正街区域,面积1.67平方公里,其中硚口区1.32平方公里,江汉区0.35平方公里。

规划中,汉正街将形成“两轴”。规划人士分析,其最大的特点,就是呈现两江四岸滨水景观,彰显武汉城市滨江特色,打造城市形象的制高点。

其中,“横轴”是从老汉正街走向新汉正街的城市发展轴线。西侧的老汉正街区域,采用修复与更新,保留延续老汉正街垂江式街巷,引入江城老字号旗舰店、汉派餐饮、旅游购物和地方文化等功能,彰显汉风汉味;东侧的新汉正街,空间逐次升高,至最东侧江汉公园临江处达至高潮,布局666米超高层建筑,构建全新的“步行天街”、“光之瀑布”,形成两江四岸的空间制高点,同时,对应长江南岸“绿地中心”,两栋高层建筑形成“长江之门”,成为武汉长江滨水的标志性景观。

而“纵轴”,则延续汉口火车站-西北湖-中山公园-武汉展览馆-南岸嘴的传统城市中轴线。采用“疏密相间”的方式,高层建筑带与低密度带相互穿插,从汉江向北形成“疏-密-疏-密”的丰富的城市空间体验。

从功能上看,汉正街将形成“七大分区”:宝庆街核心商贸区、汉正街文化旅游商贸区、大兴路商务文化区、长堤街商住购物区、六角街soho生活区、六角街商贸区、民意街居住生活区。

汉正街的业态构成将进一步优化,提升商业档次,在规划中加大商务和旅游功能比重,形成集商务、旅游、休闲、生活为一体的滨水旅游商贸区。目前,该区域正在进行搬迁和招商的工作。

打造城市形象的“制高点”

塑造现代感“街巷”

未来新的汉正街将以现代感强烈的“街巷”跃然挺立。规划人员介绍,规划将着力展现两江四岸滨水景观,彰显武汉城市滨江特色,打造城市形象的“制高点”。其中最大的亮点就是步行天街、光之瀑布、长江之门的设想。

步行天街

根据新汉正街未来的规划,在江汉公园北侧,将建设一座666米超高层建筑,并将借鉴新加坡滨海湾金沙酒店手法,搭建200米高空中“步行天街”。据规划人员介绍,这个天街宛如一个空中花园,紧挨着666米超高层建筑的几栋楼之间,用连廊的形式联通,就形成了一座在天上的街巷。在“天街”里,有供人们休憩的绿化带、咖啡馆、观光平台,人们可以在天上逛街休闲,透过天街围栏设计,城市的风光轻轻松松便可尽收眼底。

光之瀑布

根据规划,在步行天街666米超高层建筑一段,也将借鉴新加坡滨海湾金沙酒店建设一个空中泳池,这个泳池距离地面200多米。泳池的特殊设计令水体看起来仿佛延伸至视野的尽头。在这制高点放眼望去,墨绿色的蓄水池,穿越城市的道路,造型独特的高楼大厦,城市的现代与历史交相辉映。而最吸引人的,将会利用泳池的边界,安装上三维激光装置,然后喷洒水雾,悬在半空中的游泳池,就会形成一种高空光影交错的“光之瀑布”。

长江之门

同时,666米超高层建筑,还将与长江南岸“绿地中心”共同构成“长江之门”的空间意向,成为武汉长江滨水的标志性景观。据规划人员介绍,超高层建筑正好与长江南岸的“绿地中心”相对,从视觉上,将形成一座长江上蔚为壮观的大门景象,成为未来武汉又一座城市地标。

传承汉正街百年商脉

部分街巷“以旧复旧”

昨日,记者了解到,汉正街搬迁、改造后,将保留一定的历史遗迹,并以旧复旧部分建筑,以延续和传承百年的商脉。

据了解,汉正街西段自武胜路口(淮盐巷)至石码头正巷,约660米,将采用修复与更新方式,兴建汉正风貌街。

同时,汉正街原有的垂江式街巷,及民国时期折衷式建筑形式仍将保留,延续老汉正街空间形态,再现东西方文化交融特色。

这些地方还将引入江城老字号旗舰店、汉派餐饮、旅游购物和地方文化休闲主题,进一步彰显汉风汉味。

此外,1739年延续至今的药帮巷,如今只剩下明清时代保留下来的石板路。为了保留历史风貌,该地区石板路旁将保留部分历史建筑,其他的将“穿越”到明清时代,进行“复旧”的改造。

据介绍,古汉正街店铺多为假两层楼式,白瓦灰墙,古朴别致。门面有全敞式、半敞式、内敞外窄式,交错穿插,风格各异。夹街背巷的铺面则多用木板木桩架起红漆横梁,梁上雕龙饰凤,极富民族特色。

目前,汉正街的淮盐巷、宝庆码头、新安书院、药王庙、观音阁、保寿桥、西关帝庙等众多的历史文化景观尚存。

知情人士表示,汉正街现有文物古迹遭毁坏较严重,历史建筑的整体布局多数已不完整。传统街、巷整体风貌正逐步消退。经历多次改造后,汉正街历史街区内大部分街巷传统建筑已被新建的建筑所取代。此外,历史文化保护意识淡薄,用于保护性的投入严重不足。

电子商务有望兴起

批发业态将被剥离

记者了解到,汉正街市场搬迁后,新的市场即将“脱胎换骨”。

武汉规划设计院相关人士介绍,未来,汉正街的经营仍以商贸为主,零售、引入第三方物流企业,利用电子商务,改变原有的“现场、现金、现货”。不过,由于“大进大出”批发功能不适应中心城区,将被完全剥离。

据了解,汉正街仍将保留部分中低档的小商品,同时,引进一些高端商品的代理、销售。

[责任编辑:wytakeshishang]
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