6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

2019年6月宜昌市成交土地1宗,揽金6.593亿。

此次6月宜昌土地成交继开年后的2、5月份后又一次遇冷,4月宜昌土地小集中爆发成交21宗,5月下跌至成交5宗,6月下跌至成交1宗,面积165767.62平米(合248.65亩)。

6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

(宜昌2018年-2019年土地挂拍成交走势)

6月宜昌1宗地块成交 揽金6.593亿

6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

(宜昌6月土地成交详情)

据悉,宜土网挂(2019)17号地块是点军区在2019年的首次供地和首次成交。该地块总面积165767.62平方米(合248.65亩),规划用地性质为商业服务业设施及居住用地,出让年限住宅用地70年、商服及文体娱乐用地40年。

地块分为四个区,A、B区为居住用地,C区、D区为商业用地和商业、商务、娱乐康体用地,成交总价659,30万元(6.593亿),折合楼面价约2510元/㎡,溢价率为11.5%。由鄂旅投宜昌江南文化旅游实业发展有限公司竞得。据了解,鄂旅投宜昌江南文化旅游实业发展有限公司在点军的项目还包括江南URD·那溪谷和URD二期!

6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

(宜昌6月土地挂牌或拍卖成交环比走势)

宜土网挂(2019)17号地块是6月成交的唯一一宗土地,也是最受关注的一宗土地。相比5月,6月宜昌土地挂拍成交量不论是环比还是同比均量价齐跌。

6月宜昌土拍供应持续走低 7月市场会有回暖

据大楚宜昌房产统计,6月1日—6月28日期间,宜昌新增挂牌或拍卖土地供应4宗,供应面积216183.63平方米,继5月后,宜昌土拍供应继续走低。

6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

(宜昌6月土地供应详情)

与5相比,6月份宜昌新增挂拍土地供应量不变,供应面积环比下降47.65%;与去年同期相比,供应量下降76.47%,供应面积同比下降77.38%。

6月宜昌土地成交仅1宗 成交额达6.593亿

(宜昌6月土地供应(挂拍)环比同比走势)

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(宜昌2018年-2019年土地挂拍供应走势)

截止发稿前,根据宜昌国土资源局信息显示,7月份宜昌将有6宗土地挂牌出让,3宗工业用地,3宗商住用地,其中,这3宗商住地均位于伍家区城东片区,挂牌起始价均超过30万,地段较好,预计7月份宜昌土地交易市场或将现小幅回暖。文/陈冰

(注:文中供应量数据以挂牌首日时间计算,跨月份挂牌的地块统一计入上月供应量数据中,如6月25日-7月5日期间挂牌的地块将计入6月土地供应量数据中;成交数据按当月揭牌或拍卖时间计算。)

附:宜昌6月土地划拨和协议出让详情

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