全国3月70城房价出炉 宜昌新房、二手房“双跌”

4月16日,国家统计局发布了2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,宜昌新房、二手房价格均小幅下跌,环比分别下降0.3%和0.6%,各种户型均呈现下降趋势。

数据显示,2020年3月,宜昌新房价格环比下降0.3%,同比下跌1.6%,大、中、小户型均呈现下跌的态势,90平米及以下、90-144平米、144平米及以上户型房价分别下跌0.6%、0.1%、0.8%。

全国3月70城房价出炉 宜昌新房、二手房“双跌”

全国3月70城房价出炉 宜昌新房、二手房“双跌”

从二手房来看,宜昌3月二手房价环比下跌0.6%,同比去年下跌4.5%。90平米及以下、90-144平米、144平米及以上户型房价分别下跌0.7%、0.5%、0.6%。

全国3月70城房价出炉 宜昌新房、二手房“双跌”

全国3月70城房价出炉 宜昌新房、二手房“双跌”

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅销售价格环比微涨。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩。

初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点,均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点,均连续12个月相同或回落。(数据来源:国家统计局)

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