4月宜昌已有13盘获得预售证 超千余套新房源入市

最美人间四月天,4月不仅为人们带来了美好景色,更带来了希望。随着二季度的开启,4月宜昌楼市新房成交持续复苏,新房源放量也逐渐加大。

大楚宜昌房产根据宜昌住建局、夷陵区住建局预售楼盘信息统计,截止发稿日,宜昌(含夷陵区)已有13个楼盘被发放14张预售许可证,新增商品房预售面积242952.29平方米,其中,新增住宅商品房预售184591.28平方米,新增商业及其他性质的商品房预售58361.01平方米,预计入市房源超过千余套。

4月宜昌已有13盘获得预售证 超千余套新房源入市

(数据来源:宜昌住建局、夷陵区住建局)

4月最新预售证下发区域主要集中在伍家区与夷陵区,其中夷陵区6个项目,伍家区3个项目,西陵区1个项目,猇亭区1个项目,点军区1个项目,高新区1个项目。

从目前已经拿到预售证的项目来看,这13个楼盘均为老盘加推,暂无新盘入市;从推新区域来看,夷陵区项目多达6个,根据夷陵区住建局公布的数据,这6个项目预售房源总量达810套。

可由此可见,4月夷陵区项目是推新主力,特别是郭家湾片区,由于其更具性价比的产品和区域升值潜力,从2019年开始,该区域新房供求量就一直处于高位。

4月已经结束,就目前宜昌获得预售证的项目情况来看,预测5月楼盘会加速入市,毕竟五月有着“红五月”的传统说法,有业内人士预计,随着楼盘推新不断加速,二季度、三季度市场热度也会逐渐上升,购房者的热情也会逐渐升温。

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