编者按
    这是最好的时代,也是最坏的时代。楼市新政重拳出击,限制以炒房为主的多次置业者,首次置业者迎来了期盼已久的“春天”。对于大多数人来说,第一套房,往往承载着结婚、安居乐业等美好憧憬,有着特殊的意义,而从另外一个角度来说,这不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生变化。5月,腾讯大楚网联合湖北日报集团,共同发起“首次置业行动月”活动,为首次置业人群指引奋斗的方向……
大楚首置看房团破冰出击
    新政出台“满月”,楼市未来走向悬念丛生,大规模的降价潮会否出现?购房者何时结束观望?带着重重疑问,5月29日,腾讯大楚网“首次置业看房团”盛装出发,多条线路覆盖光谷、南湖、后湖、盘龙城、金银湖热点区域,570余名网友试水楼市一探究竟……[详细]
 
·首次置业宜选中心小户型
·首付8万起 武汉东西湖区低首付置业项目
·江城开发商转向首次购房者抛媚眼
·二套房贷首付提高 首次置业的权利要用好
·"低首付低总价" 首次购房年轻人成主力
·改善需求大幅减少 首次置业人群成"香饽饽"
光谷南湖线
   
首次置业看房
 
光谷南湖线:大品牌小户型项目倍受青年热捧

新政满一月半,目前仍处于政策的“消化期”,到底是“全部吸收”还是“消化不良”仍是未知,业界众说纷纭的房价走势,令购房者仍旧“一筹莫展”。29日9点,带着浓烈观望情绪的网友毅然踏上了“大楚首次置业看房之旅”。

光谷南湖线5辆大巴座无虚席,本线路先后抵达了,紫菘·逸景华庭、光谷时代广场、金地西岸故事、万科魅力之城、当代卡梅尔小镇、南国SOHO520六个项目。楼市‘拐点’之说,早已四处传扬,不少网友提出了自己对武汉楼市的见解和预测,且对楼市政策了解程度也颇高。大多购房者却依然选择在观望中先行。看房抵达的6个项目中,万科、金地2个项目倍受网友的亲昧。


逸景华庭:售楼中心不怕网友撑破

光谷时代广场:吸引咱的还有转盘

卡梅尔小镇:一寸西班牙时光

万科魅力之城:足魅力,够人气

南国SOHO520:求解小房变大房?
楼盘名 地址 在售面积 价格及优惠 其他资讯
紫菘逸景华庭 东湖高新技术开发区关山大道289号 91-158平方米 7300-7500元/平 购房当天有适量优惠
光谷时代广场 关山大道与创业街交汇处 50-80平方米 价格待定 认筹1万抵2万,团购每套获5千 预计近期开盘
卡梅尔小镇 东湖新技术开发区光谷大道与光谷一路交汇处 70-140平方米 5300元/平,认筹5千抵5万 物业1.0元/平方米·月
万科魅力之城 东湖高新技术开发区高新四路和光谷一路交汇处 59平、81平 59平两房42-45万,81平三房57-59万 物业1.9元/平方米·月
金地西岸故事 武汉市洪山区珞狮南路(澳新学校旁) 80-95平方米 7000元/平,购房98折优惠 物业1.8元/平方米·月
南国SOHO520 南湖新城主干道建安街与丁字桥南路交汇处 41平5.2米层高 价格待定 预计7月份开盘
汉口线
   
5.29大楚首置看房团汉口线:后湖交通利好诱人
处于二环线以内的后湖,在前期大楚看房团网上投票中一直是网友呼声最高的区域之一,本次首次置业看房团汉口线共有近170人积极参与。后湖片位于汉口东部,在武汉市规划的五个大型住宅区中距市中心距离最近,搭乘公交车,仅十多分钟,就可到达汉口繁华市区。对于在汉口上班,想住得离市区近一些的购房者来说,后湖片是首选购房区域。不过相对后湖居住社区的快速开发,后湖的交通不便一直为众人指摘,区位价值也因此不被认同,而从此次看房团网友的反应来看,大家正逐渐接受这个片区,并对轻轨、地铁通达以后的后湖充满期待。“你们这儿离轻轨站有多远?要走多久?”在圣诚和园、新生活摩尔城等多个楼盘的看房途中,网友这样的问题能经常听到。
首次置业看房
 

新生活摩尔城

汉口花园

名流人和天地

巢上城

百步亭•世博园
楼盘名 地址 在售面积 价格及优惠 其他资讯
百步亭•世博园 后湖大道与百步亭花园路交汇处 40㎡-135㎡ 6月初开盘,价格预计在7500元/㎡以上 公摊15%-20%,物业费1.3-1.6元
新生活摩尔城 后湖大道与百步亭路交汇处 45㎡的1房、54-83㎡左右的两房 均价5800元,一次性付款9.9折 公摊25%左右,物业费1.2-1.6元
圣诚和园 后湖兴业路北侧(后湖派出所旁) 76-90㎡的中小户型 起价5400元,均价6000元,认筹还可1万抵2万 公摊27%左右,物业费1.6元/平;
香利国庭 后湖新城内后湖大道(世纪家园旁) 90㎡的2房,129-148㎡的3房 折后5800元-6000元 公摊17%-20%,物业费1.5元/平米
汉口花园 汉口新华下路杨汊湖 83-131㎡左右 6月开盘,一次性付款、商业贷款9.8折,公积金贷款9.9折 公摊17%左右
名流人和天地 黄陂区盘龙城开发区楚天大道特1号 90—130平米之间 均价3500-3600元 公摊15%左右,0.9元/平米
巢上城 盘龙城汤云海路9号 67-147㎡ 均价4500左右 公摊15%-20%
汉阳线
   
首次置业看房
大楚网“首次置业看房团”汉阳线精彩呈现
5月29日上午9点半,大楚网“首次置业看房团”汉阳线看房在汉阳王家湾好美家门口起航,天气晴朗一扫连日下雨的阴霾。网友们怀着无比期待的心情开始了此次看房之旅。恒大绿洲是本次汉阳线路看房的第一个楼盘,八五折的优惠吸引了网友们的眼球。同时,项目内完整的配套也为楼盘增彩 ,项目对面为配套小学;商业街中西饼屋,名品店,水果店等一应俱全。小区绿化率高,得到网友的一致好评。 顶绣广场位于王家湾大洋百货后面,繁华的地理位置是该项目的亮点,周围商业配套非常完善,大洋百货、武汉摩尔城、21世纪汉商、国美工贸等环抱四周,给业主带来超便捷的生活。网友们在营销大厅认真的听了置业顾问的介绍,纷纷表示会继续关注项目,等待开盘。

恒大绿洲

顶琇广场

南国明珠芯片人社区

中环湖畔城市BLOG

湖墅观止
楼盘名 地址 在售面积 价格及优惠 其他资讯
恒大绿洲 恒大绿洲位于蔡甸区汉阳大道延长线 110-145平方米 折后起价4580元/平,送1200精装 物业费1.5元/平,公摊15%~18%
顶琇广场 汉阳汉阳王家湾十升路特1号 40-70平方米公寓 暂无均价 物业费2.2元/平
南国明珠芯片人社区 汉阳龙阳大道95号 80-130平方米 认筹1万抵3万,另加开盘优惠 纯板式住宅 公摊15%
中环湖畔城市BLOG 武汉龙阳大道汉阳客运中心对面 30-60平方米 均价6200元/平,另每平米优惠200元 物业费1.8元/平,公摊23%
湖墅观止 武汉新区天鹅湖大道6—9号 79-114平方米 均价4080元/平,总价折后减1万 物业费1.2元/平 公摊18%
三大原则三项注意 首次置业的你要这样选房
    传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好,而事实上,对于首次置业者来说,选房的首要原则应该是“熟”,即楼盘的交通状况、周边配套和环境是否完善,小区内是否有社区商业,购物是否方便等等,这些都要考虑在内。[详细]
    对于自住房产来说,物业公司的优劣绝对是一个大问题。一家好的物业公司所提供的优质、完善的服务,直接关系到业主生活的舒适度与便利度。由于房屋品质与物管水平不在一个水平线上,后期升值空间悬殊也会随着时间的推移而越来越大。[详细]
    对于城市多数的工薪阶层而言,要想在几年时间偿还首次购房的贷款已属不易,购买大户型房源无疑将增加还款压力。因此,对于自住型需求而言,最好不要买太小或太大户型的房子,可以考虑90~110平方米,具备三房或小三房户型的房子。[详细]
    面对现在动辄50-100万元的房款,许多初次买房者基本上都需要按揭。数十万元20年期贷款分到每月虽然只有几千元,但一旦贷了款就意味着将要背上沉重的负担。现在社会时刻在变化,工作的流动性很大,如果没有足够的积蓄,一旦工作发生变动、收入降低,就难以在保证日常开销的基础上负担房贷。[详细]
2010湖北首次置业需求大调查
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江蚁看房团引爆楼市
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创富2010·武汉商铺投资节
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腾讯大楚网房产频道荣誉出品
制作:christina 出品时间:2010年5月 |电话:027-87440882 给房产频道留言
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