租房全攻略轻松搞定租房_腾讯·大楚网房产频道

近段时间，房租持续涨价，武汉房租比去年平均上涨约10%，三年前500元能租到的房子，现在800元都不一定能租得到，对于刚毕业及刚参加工作的人而言，买房子是可望而不可及。租房，房租贵不说，还可能会遇上黑中介，租房一族能够安全又快速的租到自己满意的房子，可不是一件容易的事。这一期，我们就来聊聊，租房子我们都应该注意哪些问题？

网友：租房泪奔，房东请给我们一条生路吧

最近帮同学在积玉桥租房子，那房子真的是一个天价啊，一个靠近山的小巷子（非常的曲折）的私房都要1000一个月，还非要季租，其他好点的小区都是1500以上的，这叫学生怎么承受得起...[查看详细][参与讨论]

几大城市房租暴涨租房难上加难

据武汉市房管局统计，2004年江城住房平均月租金为11.6元/平方米，2005年还在走低，一直到去年，住房月租还稳定在12元至15元/平方米。今年来，房租却开始迅速爬坡，部分区域甚至一房难求...[查看详细][参与论论]

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	☆大楚独家连线武汉百居易：武汉租房市场现状
	武汉市目前租赁价格普遍上涨300元左右，武汉市除常青花园、青山区域外，基本都在上涨。这是一个较为普遍的情况。根据店面的反应。目前租价上涨的原因主要是两个方面共同决定，一个是刚性需求的普遍存在，另外一个就是对市场的极端观望。
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		现状一：武汉市几大城区的房租普遍上涨200-300元左右
		现状二：房源比较紧俏，流转率高，空置期短
		现状三：两室一厅、一室一厅，面积60平方左右的房子，租房比例大
		现状四：通过中介租房的人比去年同期增长20%


	确定租房标准	查找房源	看房选房

找准房细看房——减少麻烦

辨别房屋出租骗子及出租骗局——少受损失


	好不容易找到一处看似不错的房子,可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题,这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦,其实看房时如果细心些,还是完全可以避免的。


	寻找房源是一件较为费神的事情，可以通过房产中介，或是自己上网查找，通过中介较为省事，但要谨防黑中介，一旦遭遇骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力,租房要学会辨别房屋骗子。


	讨价还价	签订租房合同	钥匙交付

杀价、押金——谈钱要慎重

明明白白签合同、清清楚楚验房——少留后患


	刚毕业的学生或是长期租房的人，都希望能够租到便宜又满意的房子，如果考虑仔细，很多方面都可以省钱，比如要避开商业圈、校圈或是错开租房高峰期等等，同时，租房时和房东讨价还价都有很多技巧。


	有些人租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后只能吃哑巴亏。因此，一定要和房东签订书面的租房合同，以明确双方的权利义务。要对租赁期限、租金数额...作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

	租房调查

辨别房屋出租骗子房屋出租骗局

	☆租房市场陷阱多，房东玩花样、一房多卖最难防！
不少人在租房买房过程中遭遇房屋出租骗子的骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。如何绕开“陷阱”租赁房屋，很难不找中介公司。他有骗术，你就要有对策，识别不法中介的骗术，得出防骗招术尤为得要！
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●验明正身--查

●签字画押--看

●付款交钱--慢

内外勾结--骗

脚底抹油--溜

虚假广告--蒙

文字游戏--坑

	☆工薪族租房，注重上班距离及住房周边条件
	工薪层租房须应关注细节，要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，多做一些考虑，会给这后的生活工作中省去很多不必要的麻烦。[查看详细]
	☆毕业生租房，实地考察、辨清房东很关键
	租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当。[查看详细]
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