继2010年4月、9月两轮房地产调控后，第三轮调控大幕开启。一些房地产机构和业内人士认为，26日召开的国务院常务会议确定的八条措施，将严厉打击全国房地产过热势头、挤压二三线城市正在生成的房地产泡沫。其中，二套房首付比例升至60%，有望有效抑制投机购房；限购政策的全国性落实将对市场成交量产生明显影响。目前，武汉正处在双令限楼市的状态下。各地房产税政策来势汹汹，武汉却在此时出台限购令。对此，武汉房地产人士是怎么看待的呢？大楚房产编辑连线一些业内人士，让我们听听他们的看法。
逾五成网友有"回巢"打算
购房"这十年"
2001年
我们都在想……
2010年
2001年，发生了恐怖的911事件，中国终于申奥成功，还加入了WTO，成功举办了上海APEC会议，周董红遍了大江南北，小布什当上了美国总统，当时上网会用QQ的人是潮人，笔记本价格2万以上，而北京的房价是4千元每平米……
2010年，大多数人都爱上了Iphone或者ipad，微博拉近了人与人的距离，神曲"忐忑"红得一塌糊涂，三大贺岁片狂揽钞票，离2012只有360多天了，北京的房价30000每平米，廉租房租金需要77元一个月……
回巢购房"秘笈"
调控苦搏了一年，却以房价高挂，房企高兴尴尬收了个年尾，这也使得过年返乡潮催生出汹涌的回家置业热，在一线城市憋屈已久的购买力量成为左右春节楼市的强大能量，而这场关乎个人人生规划转型的选择也在改写着楼市格局。
武汉“限购令”在春节前夕颁布，限制了不能提供证明的此前可以办理贷款购房的市外省内客户，同时将有能力全款买房但不能提供证明的市外省内客户拒之门外，将会对武汉边缘的"1+8"城市置业者造成影响，影响省内客户返汉置业；对这样外来客户比重较大的区域形成不利 。
春节最给力折扣
项目：恒大绿洲
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2011宜居楼盘
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项目：奥山世纪城
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项目：海山金谷
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项目 ：万科金域华府三期
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价格：11000-12000元/㎡
户型：55改62平方米的小户型
项目：优活城
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户型：2室2厅 3室2厅（121，136平方米）
项目：华润置地橡树湾
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项目：福星惠誉水岸国际
折扣：一次性付款享受97折
价格：11000元/㎡
户型：72平方米LOFT公寓
项目：泛海国际居住区
折扣：全款98折，贷款99折
价格：14800元/㎡
户型：2室2厅 3室2厅 4室2厅（98-122平方米）
2011生态楼盘
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折扣：优惠18.6万，送12.5-21.6豪装
户型：2室2厅 3室2厅 4室2厅 5室2厅 别墅（83-144平方米）
项目：万安盛世年华二期美景中
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项目：祥鑫天骄
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户型：室2厅，2室2厅，3室2厅（46-148平方米）
项目：景天苑
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