楼盘鉴定科

81.1分

价格指数-总分：81分

价格

4700元/平方米

85分

租售回报比

1∶300

80分

周边二手房

周边二手房在中介门店报价约4500/平方米

80分

硬性指数-总分：77.5分

交通	位于盘龙大道西侧，开车距离机场10分钟。目目前通有黄陂区至杨叉湖的专线车248，另有291、292、296、298、229等多条线路车通往盘龙城

75分

配套	800米内有黄陂一中分校、 F天下双语幼儿园

80分

楼盘指数-总分：85分

户型	项目在售85-140平方米三房、四房等多种户型，南北通透全朝南

87分

绿化、容积率

项目约 35% 的绿化率，容积率 1.9-1.98

85分

项目规划	项目总建面积60万方，分三期开发，项配30万方综合商业体，正门规划欧亚风情步行街

83分

武汉大道通车片区交通受益颇深

区位：在巨龙大道与盘龙大道沿线两侧，形成了盘龙城集中住宅区，区域内生活商业配套较成形。

公共交通：目前通有黄陂区至杨叉湖的专线车248，另有291、292、296、298、229等多条线路车通往盘龙城，预计年内增加一条公交线，未来五年内划开通轻轨3、8号线。

自驾路线：大开车到机场约需要10分钟；沿项目北测的滨湖路，开车到汉口北需10分钟。通过岱黄高速及金桥大道到达市区需25分钟。武汉大道通车后，汉口北、盘龙城包括后湖地区交通都将得到很大改善。

地区特色：盘龙城，北依后湖，南临盘龙湖的自然生态环境，有盘龙遗址公园，有着深厚的历史文化底蕴。

未来改善：在交通配套及汉口北专业市场群的巨大助力下，将推动盘龙城商业的发展，增加片区人流量，盘龙城有望成为继沌口、光谷之后，下一个新型居住城区。【详细】

配套逐步完善距王家墩CBD25分钟

教育：800米内有黄陂一中分校、 F天下双语幼儿园

商业：目前生活配套为中百仓储，项目自配约3千平方米综合购物广场。武汉大道通车后将徐东商圈、二七商圈、东湖高端商圈、后湖新兴商圈，四大商圈也串连在一起；25分钟内即可直达王家墩CBD及开武广商圈。

医疗：惠1千米近距武汉市急救中心、武汉市十一医院、一医院亚健康治疗中心、盘龙医院

金融：农行银行、工行银行

未来改善：随着项目自建配套商业及片区内整体配套的不断完善，片区宜居水平将全面提升，居住体验将升级......【详细】

88.27平米户型二室两厅一卫

★★★★★

户型特点：

1、双阳台设计、南北通透

2、餐厅、客厅连接观景阳台

107.74平米户型三室两厅一卫

★★★★

户型特点：

1、温馨三房，空间紧凑

2、厨房餐厅紧密互动

131.65平米户型四室两厅二卫

★★★★

1、南北通透、三阳台设计

2、动静分离，干湿分区，主卧超大观景阳台

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02787440571 jolie@tengchu.com
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出品：腾讯房产武汉站
设计：邵慧芬盛国娟栏目编辑：王春霞

腾讯大楚网房产频道于2010年3月，推出地产行业“现场体验式”的深度评测体系。也同步推出了网络版的测评报告，希望购房者面对狂轰乱炸的房产广告之外，也可以看到一个中立、专业及全面的楼盘推荐评测体系。本期为您提供的是尚都一品的项目配套、交通、户型等方面的全方位评测，希望能为您在看房选房的过程中提供一份参考，同时，也欢迎通过栏目邮箱提出您宝贵建议。

业主谭薇：价格比较容易接受

业主田先生：希望片区内配套尽快升级

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业主 谭薇：价格比较容易接受

业主 田先生 ：希望片区内配套尽快升级

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业主谭薇：价格比较容易接受

业主田先生：希望片区内配套尽快升级