开发商出现分化 有的逆市涨价有的埋头打折 “2.5万优惠取消了。如果您要买，只有1万元优惠。”昨日中午，在光谷世界城米兰印象售楼部，听到售楼小姐的介绍，看房人兰女士怀疑听错了，那么多楼盘都在降，居然还有楼盘敢涨价？出于市场走势认识分化，加上各楼盘出于自身特点考虑，在一片促销降价声中，也不时传来涨价之声。 [详细]

绕开"限外"政策 房地产开发商纷纷转战省内城市 应对一线或二线城市的高房价风险，众多开发商开始涌进省内城市，既降低了竞争压力，又能在家门口留住购房者。记者从武汉市房地产开发协会了解到，武汉开发商到省内城市开发，已成为应对新政、防范市场风险的方式之一。开发商主动走出去，是个不错的战略。 [详细]

房价下滑趋势明显 开发商担心下半年行情 上半年，因为住宅热销，不少本土企业已提前完成半年销售任务。4月以来，政策层层发力，购房者的观望情绪越来越浓，销量骤减。一位本土企业负责人表示，政策持续发力，我们也不太看好今年9月以后的武汉楼市。照此销售速度，如果不尽早降价销售，企业的现金流，将在年底前经受严峻考验。[详细]

购房者"人间蒸发" 商品房日销量跌至百余套 现在能卖动的楼盘，是少数低价开盘的新项目，因为它们不存在前期客户扯皮的问题。在销的多数楼盘依旧挺着很高的价格。南湖片区多在7000元/平方米以上、后湖多数在6300元/平方米以上、金银湖楼盘多数在5000元/平方米以上盘龙城一楼盘负责人说，现在感觉购房者都“人间蒸发”。[详细]

外地人江城购房量锐减 租赁市场顺势变火爆异地置业被迫出场，人数锐减。“现在来看房的，的确少了不少异地买房人。”昨日，武昌中心区某楼盘售楼人员表示，现阶段，前来看房登记的资料当中，异地买房人越来越少，“新政前，异地客户咨询量和成交量占总量的50%以上”。 [详细]

购房者等大幅降价 武汉楼市5月频现"退房退定” 这厢“降价”漫天，那厢“退房”事件频现。昨日，本报《楼市潜规则 商报邀你共监督》见报后，不少读者来电表示，部分开发商仍在收取定金；同时表示，现阶段降价风四起，不少近期买房的朋友都想找开发商退回定金。楼市“退房”、“退定”情况屡有发生，市场在经受盘整考验。 [详细]

新政如激光制导导弹 投资投机异地置业被迫出场 如果说去年上半年很多是刚性需求，但下半年，投资投机购房者大量的入市，推动了楼市火爆，助涨了价格。其中，省内的城市圈居民，外地的温州、上海等投资者更是大量进入，“1万元的房价不算贵”，这就是温州人大量购进武汉房产的原因。 [详细]

外地人武汉投资买房需查证 炒房者知难而退 上月底以来，江城多家银行开始实施新政，外地人买二套及以上房须出具纳税或社保证明。业界反映，这将有效限制外来者来汉炒房，但刚来武汉的外地人感觉“有点受伤”。 [详细]

只涨不跌的神话已终结 江城“炒客”降价抛盘 房产新政改变多数投资人市场预期，二手房抛售愈演愈烈。买方不接盘使得武汉二手房成交量自上周下挫19.3%后，本周再跌15.1%。成交量下滑导致房价松动，以业内人士话说，去年11月底以来只涨不跌的神话已完全终结。 [详细]