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 叶檀：房价根本没有松动2012年的楼市何去何从？日前，叶檀表示， 目前房价只是环比下行，根本没有松动，能否真正松动要看今年。她称，目前中国的房地产形势很紧张，只要再有一点点泡沫，“实体经济就完了。”此外，调控还会持续，只是方法会不同。 |
 陈劲松：2012中国房地产5大预言世联地产董事长陈劲松：2012中国房地产5大预言1，2012年不是2009年，没有超级大反弹；2，房地产市场会在上半年完成寻底过程，下半年放量成交；3，土地价格会向下松动，全年维持低位；4，顶替限购的政策还在试点，但部分房价大幅下降城市会取消限购；5，行业整合年。 |
 万科郁亮：楼市下半场来了好日子已经过去了，对房地产企业来说，再留恋过去并不现实。从现在开始，中国的房地产进入了下半场，游戏规则发生变化，在新的市场里踢球的开发商，要发明不同的踢法。比如，过去觉得有好产品就一定可以卖掉，卖高价，赚快钱。此逻辑已不再成立。 |
 阳光100范小冲：今年房价会有下调阳光100置业集团常务副总裁范小冲认为，“今年房价会有下调，但是肯定不会是大幅下调，因为政策收紧的极限已经到来，现在开始慢慢回调。同时也表示二、三线城市房价不会出现较大的滑坡，但总体而言，不排除个别现金流非常紧张的项目为了活命，房价出现“跳水”。 |
 2012限购限贷仍将继续从武汉市房管局获悉，武汉今年将继续坚定执行国家调控政策，严格落实住房限购政策，用信贷政策、预售审批等手段实现房价控制目标。同时，还将在江岸、青山试点办房产证“立等可取”，并将于明年扩大到全市范围…[详细] |
 2012房企资金缺口或超万亿持续调控之下，开发商的现金流还能支撑多久？这一自去年开始就被不断追问的问题，在新年伊始，热度依旧。 国泰君安的一份房地产研究报告则显示，2012年房企资金缺口量将达到1.35万亿元。记者发现，1.35万亿元的资金缺口量，相当于2011年万科销售额的约11倍…[详细] |
 武汉库存新房创八年来新高话说，“手中有粮，心里不慌”。但对开发商来说，如果手中“屯”了大量新房，那可是最致命的压力。武汉新房库存量至去年底达到850万平方米，创下八年来新高，即使楼市不出现大的变化，也需要两年才能消化完。从各片区库存数据来看，部分城区的价格战将非常激烈…[详细] |
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 没有男友，我可以选择买房07年的时候我开始准备买房，就想在鲁巷附近买一套60平米左右的小户型，两室一厅，满足我的基本需求。后来谈了一个男友，就想买个大一点的房子，可房子还没有买着，我们的感情到头了。这一折腾，房价就蹭蹭往上涨啊，一晃眼，已经到了2012“世界末日”前了。男友，还不知道在什么地方，船票，以我的实力也是拿不到了，所以，还是买一套属于自己的房子…[详细] |  买房太难 或许买张船票更实在2008年工作几年后，有一定的存款，看看周围同事都买房成家，自然而然的产生了买房的想法。可是，这一路走下来，太难了。看得上的买不起，摸一摸口袋，实在是“囊中羞涩”，买不起……首付20万，月供在2000左右。不过买房总有被打劫的感觉，辛苦多年的收入就这样不知道被谁无情的夺走，呵呵，只能苦笑了…[详细] |
 买房要趁早，该买还得买买房子这件事情可谓是一波三折，并且计划永远赶不上变化：09年下定决心在武汉发展了，就想在武汉安个家。想在徐东买个房子，90多平米的就好。看中了爱家国家华城，但是总觉得房价要跌，等了等，买不起了。本来就想在徐东买，结果去年年去出手的时候买在了保利华都。所以啊，买房要趁早，即便是到了2012，该买的还得买…[详细] |  观望，是现在最应该做的事情有这样一组数据：2011年1月至10月武汉房价同比上涨幅度已经回到个位数——5.09%。今年11月武汉商品住宅平均价格为6478.14元/平方米，同比下降0.82%。对买房子的我们，其实这个问题我很纠结，现在买吧，怕房价还有降价空间；不买吧，又怕开年就涨价，担心“过了这村就没这店”了。…[详细] |
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